Квартира 3+kk в оренду, 74 м² (1 з 15) — Фото: Sreality · 15 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 3+kk в оренду, 74 м²

Závěrka 551/1, Praha – Břevnov

35 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 30 000 Kč + комунальні платежі 5 000 Kč

Площа: 74 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 405 Kč/м²
Поверх: 3 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

35 000 Kč / міс.

≈ 1 438 € / міс.орендна плата 405 Kč/м²

Орендна плата: 30 000 Kč
Комунальні платежі: 5 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 35 000 Kč
Ціна за м²: 405 Kč
Застава: 60 000 KčЗ опису
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

12 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 653

Вперше помічено в Bytky

14 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 6,7% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 37 506 Kč / міс.
Типовий діапазон: 31 943 Kč – 41 933 Kč
Справедлива ціна за м²: 507 Kč/м²

Це оголошення: 35 000 Kč / міс.
Справедлива: 37 506 Kč
Типово: 31 943 Kč – 41 933 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 830 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 6,7% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 12 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 29 днів
Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (59 оголошень, 25 жовт. 2026).

42% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 14 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 14 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

14 жовт. 2026 р., 09:14
- Площавказано корисну площу: 74 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 653

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Závěrka 551/1, Praha – Břevnov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту69/ 100Дуже добре

54 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 222325
Автобуси: 143149164180191265

Найближчі зупинки

Marjánka
4 хв · 250 м
- 22кожні 4–5 хв
- 25кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Královka
4 хв · 280 м
- 23кожні 30 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Pod Královkou
5 хв · 320 м
- 149кожні 15–30 хв
- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Televizní věž
7 хв · 420 м
- 191кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Malovanka
7 хв · 430 м
- 22кожні 4–5 хв
- 23кожні 30 хв–1 год
- 25кожні 8–10 хв
- 143кожні 5–10 хв
- 149кожні 15–30 хв
- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Diskařská
8 хв · 490 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти160 м
H&H potraviny · Магазин біля дому · 9 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Їжа та напої80 м
Na Hrádku · Ресторан · 21 в радіусі 500 м · 60 в радіусі 1 км
Школи270 м
Základní škola Marjánka, Praha 6, Bělohorská 52 · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі садки270 м
Basis Beginners Prague · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Здоров’я110 м
ORTODONCIE.NET s.r.o. · Лікар · 14 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
Парки10 м
Парк · 8 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики120 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Спорт170 м
T.J. Sokol Břevnov-Hradčany · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Послуги270 м
Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Smiřického · 70 мПарк поручПарк або сад, 2,3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,9 · PM2.5 12,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Lucie Lusková

Ріелтор

REMAX Age

Компанія

IČO: 04682343
Вебсайт: remaxage.cz
У Bytky: 57 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 74 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: 5 м²
Поверх: 3 з 5
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · REMAX Age
Опубліковано на джерелі: 14 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла