Квартира 2+kk в оренду, 44 м²
Arnošta Staňka 1685/4, Praha – Hostivař
23 800 Kč / міс. загалом
Орендна плата 19 800 Kč + комунальні платежі 4 000 Kč
- Площа
- 44 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 450 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 8
Загальні щомісячні витрати
23 800 Kč / міс.
≈ 978 € / міс.орендна плата 450 Kč/м²
- Орендна плата
- 19 800 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 4 000 Kč
- Загалом за місяць
- 23 800 Kč
- Ціна за м²
- 450 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
13 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 631
Вперше помічено в Bytky
14 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 14,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 27 842 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 24 933 Kč – 28 316 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 633 Kč/м²
- Це оголошення: 23 800 Kč / міс.
- Справедлива: 27 842 Kč
- Типово: 24 933 Kč – 28 316 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 1 000 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 14,5% нижча за справедливу
- Для довідки: 12 днів на ринку; схожі оголошення — близько 16 днів
- Для довідки: 7% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 1,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 15 (36 оголошень, 24 жовт. 2026).
53% схожих оголошень у районі Praha 15 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 15Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 14 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 14 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 19 800 → 23 800 Kč+20,2%
- Площавказано корисну площу: 44 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 631
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Arnošta Staňka 1685/4, Praha – Hostivař
Arnošta Staňka 1685/4, Praha – Hostivař
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту92/ 100Відмінно
40 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 2226
- Поїзди
- S9S49
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Továrny Hostivař
2 хв · 100 м- 111кожні 10–30 хв
- 329кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
U Továren
3 хв · 190 м- 111кожні 10–30 хв
- 329кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Praha-Hostivař
6 хв · 380 м- S9кожні 15 хв
- S49кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Sklářská
7 хв · 410 м- 125кожні 5–10 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
- 183кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Za Nadjezdem
7 хв · 450 м- 111кожні 10–30 хв
- 329кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Nádraží Hostivař
9 хв · 580 м- 22кожні 8–10 хв
- 26кожні 9–10 хв
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 6–10 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
- 183кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97, 911
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
54 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти600 мNorma · Супермаркет · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої120 мGatteo · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Школи520 мStřední odborná škola automobilní, informatiky a Gymnázium · Середня школа · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки610 мMateřská škola, Praha 10, Horolezecká 912 · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я410 мPenta Clinic s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Парки1,2 кмПарк
- Дитячі майданчики130 мKoala Café · Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт310 мHBC Hostivař · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги610 мPharro · Банкомат · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark u Měcholupského potoka · 350 мПарк або сад, 2,6 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,4 · PM2.5 12,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 07937989
- У Bytky
- 46 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 44 м²
- Балкон
- 4 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 6 з 8
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Рік побудови
- 2026
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Підходить для
- Сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · CENTRUM NEMOVITOSTÍ s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 13 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?