Квартира 2+kk в оренду, 76 м²
Černokostelecká 105/62, Praha – Strašnice
23 490 Kč / міс. загалом
Орендна плата 23 490 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 76 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 309 Kč/м²
- Поверх
- 2
Загальні щомісячні витрати
23 490 Kč / міс.
≈ 965 € / міс.орендна плата 309 Kč/м²
- Орендна плата
- 23 490 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 23 490 Kč
- Ціна за м²
- 309 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 27 254 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
12 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 631
Вперше помічено в Bytky
14 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 22,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 30 159 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 26 600 Kč – 30 915 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 397 Kč/м²
- Це оголошення: 23 490 Kč / міс.
- Справедлива: 30 159 Kč
- Типово: 26 600 Kč – 30 915 Kč
Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 980 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 22,1% нижча за справедливу
- Для довідки: 11 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 6% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (188 оголошень, 24 жовт. 2026).
6% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 10Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 14 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 14 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 76 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Зараз також опубліковано
- Bezrealitky23 490 Kčта сама цінаІсторіяBezrealitky
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 631
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Černokostelecká 105/62, Praha – Strašnice
Černokostelecká 105/62, Praha – Strašnice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре
47 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 1119
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Limuzská
1 хв · 90 м- 11кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 188кожні 6–15 хв
- 195кожні 6–15 хв
- 228кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, 903, 908, 909, X90
Černická
5 хв · 300 м- 155кожні 30 хв
- 228кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Nové Strašnice
6 хв · 340 м- 11кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 228кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, 903, 909, X90
Zborov - Strašnické divadlo
6 хв · 350 м- 11кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, X90
Poliklinika Malešice
7 хв · 430 м- 155кожні 30 хв
- 228кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Dobročovická
7 хв · 460 м- 188кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
93 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти250 мМагазин біля дому · 6 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Їжа та напої40 мCarosello · Ресторан · 13 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Школи340 мStřední průmyslová škola elektrotechnická a gymnázium V Úžlabině · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки350 мMateřská škola Mašinka s.r.o. · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я0 мJITO - ORL s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Парки60 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики90 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Спорт540 мFitness & Health Malešice · Спортзал · 5 в радіусі 1 км
- Послуги510 мБанкомат · 14 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Černická · 60 мПарк поручПарк або сад, 1,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,3 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06447996
- Вебсайт
- dokonalynajemnik.cz
- У Bytky
- 111 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 76 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2
- Заселення
- З 1 січня 2027
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Dokonalý nájemník
- Опубліковано на джерелі
- 14 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?