Квартира 2+1 в оренду, 42 м²
U vlečky 2166/7, Praha – Komořany
18 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 18 500 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 42 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 440 Kč/м²
- Поверх
- 10 з 10
Загальні щомісячні витрати
18 500 Kč / міс.
≈ 760 € / міс.орендна плата 440 Kč/м²
- Орендна плата
- 18 500 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 18 500 Kč
- Ціна за м²
- 440 Kč
- Застава
- 37 000 KčЗ опису
- Комісія
- 22 385 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
12 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 589
Вперше помічено в Bytky
14 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 5,8% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 17 484 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 16 227 Kč – 18 941 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 416 Kč/м²
- Це оголошення: 18 500 Kč / міс.
- Справедлива: 17 484 Kč
- Типово: 16 227 Kč – 18 941 Kč
Середня впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 5,8% вища за справедливу
- Для довідки: 12 днів на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
- Для довідки: 27% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 12 (50 оголошень, 25 жовт. 2026).
54% схожих оголошень у районі Praha 12 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 12Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 14 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 14 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 589
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U vlečky 2166/7, Praha – Komořany
U vlečky 2166/7, Praha – Komořany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту61/ 100Добре
17 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S8S88
- Автобуси
- 11 ліній
Найближчі зупинки
Komořany
3 хв · 180 м- 117кожні 15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Na Šabatce
4 хв · 220 м- 139кожні 15–30 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Praha-Komořany
5 хв · 280 м- S8кожні 1–2 год
- S88кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Do Koutů
10 хв · 590 м- 117кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Lahovice
13 хв · 800 м- 129кожні 15–25 хв
- 241кожні 5–25 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
- 261кожні 2 год
- 317кожні 30 хв–1 год
- 318кожні 7–15 хв
- 320кожні 1 год
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 907, 961
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
66 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти140 мKot · М’ясний магазин · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої110 мКомоřanská pivnice · Паб · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Школи340 мOdborné učiliště pro žáky s více vadami, s.r.o. · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки500 мZákladní škola a mateřská škola WOLFRAM v Praze 12, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я800 мAmbulance specialisty · Лікар · 2 в радіусі 1 км
- Парки140 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики20 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Спорт540 мLTC Modřany 2005 · Спортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги230 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркModřanská rokle · 220 мПарк поручЛісопарк або ліс, 268 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19 · PM2.5 12,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24193844
- Вебсайт
- remaxalfa.cz
- У Bytky
- 406 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 42 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 1 м²
- Поверх
- 10 з 10
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1990
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Alfa
- Опубліковано на джерелі
- 14 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?