Квартира 3+kk в оренду, 71 м² (1 з 24) — Фото: Sreality · 24 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 3+kk в оренду, 71 м²

Nevanova 1038/14, Praha – Řepy

34 300 Kč / міс. загалом

Орендна плата 30 000 Kč + комунальні платежі 4 300 Kč

Площа: 71 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 423 Kč/м²
Поверх: 2 з 8

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

34 300 Kč / міс.

≈ 1 409 € / міс.орендна плата 423 Kč/м²

Орендна плата: 30 000 Kč
Комунальні платежі: 4 300 KčЗ опису
Загалом за місяць: 34 300 Kč
Ціна за м²: 423 Kč
Застава: 40 000 Kč
Комісія: 30 000 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

11 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 571

Вперше помічено в Bytky

15 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 17,9% вища за справедливу

Справедлива ціна: 29 084 Kč / міс.
Типовий діапазон: 26 923 Kč – 31 677 Kč
Справедлива ціна за м²: 410 Kč/м²

Це оголошення: 34 300 Kč / міс.
Справедлива: 29 084 Kč
Типово: 26 923 Kč – 31 677 Kč

Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 1 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 17,9% вища за справедливу
Для довідки: 11 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 12,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha (917 оголошень, 25 жовт. 2026).

53% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 15 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 15 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

15 жовт. 2026 р., 13:29
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 71 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 571

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Nevanova 1038/14, Praha – Řepy

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту68/ 100Дуже добре

47 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 910
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Hlušičkova
4 хв · 230 м
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 180кожні 6–10 хв
- 304кожні 30–45 хв
- 380кожні 30–45 хв
- X10рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Nevanova
7 хв · 410 м
- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
K Trninám
8 хв · 520 м
- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Šedivého
9 хв · 580 м
- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Slánská
10 хв · 600 м
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 180кожні 7–10 хв
- 225кожні 8–15 хв
- X10рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Krematorium Motol
10 хв · 620 м
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 180кожні 6–10 хв
- 304кожні 30–45 хв
- 380кожні 30–45 хв
- X10рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

68 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти450 м
Billa · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Їжа та напої390 м
Ovocný Světozor · Кафе · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Школи260 м
Gymnázium, střední odborná škola a Pražská taneční konzervatoř, s.r.o. · Консерваторія · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Дитячі садки160 м
Mateřská škola Laudova se speciálními třídami, Praha 6 - Řepy, Laudova 3/1030 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Здоров’я360 м
VERUDENT s.r.o. · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Парки510 м
Парк · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики30 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Спорт620 м
DrFit · Спортзал · 3 в радіусі 1 км
Послуги600 м
Komerční banka · Банкомат · 8 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Řepy · 0 мПарк поручПарк або сад, 63 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,3 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jana Šišová

Ріелтор

CENTURY 21 Alex

Компанія

IČO: 24175218
Вебсайт: century21.cz
У Bytky: 108 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 71 м²
Балкон: 7 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 8
Заселення: З 1 лютого 2027
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Панельний
Опалення: ГазЗ опису
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Підходить для: Сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · CENTURY 21 Alex
Опубліковано на джерелі: 15 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла