Квартира 2+kk в оренду, 45 м² (1 з 14) — Фото: Sreality · 14 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 2+kk в оренду, 45 м²

Kurčatovova, Praha – Petrovice

17 500 Kč / міс. загалом

Орендна плата 17 500 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 45 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 389 Kč/м²
Поверх: 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

17 500 Kč / міс.

≈ 719 € / міс.орендна плата 389 Kč/м²

Орендна плата: 17 500 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 17 500 Kč
Ціна за м²: 389 Kč
Застава: 25 000 KčЗ опису
Комісія: 21 175 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

11 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 719

Вперше помічено в Bytky

15 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 8,1% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 19 047 Kč / міс.
Типовий діапазон: 18 333 Kč – 21 000 Kč
Справедлива ціна за м²: 423 Kč/м²

Це оголошення: 17 500 Kč / міс.
Справедлива: 19 047 Kč
Типово: 18 333 Kč – 21 000 Kč

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 8,1% нижча за справедливу
Для довідки: 10 днів на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
Для довідки: 16% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha (1 935 оголошень, 24 жовт. 2026).

17% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 15 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 15 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

15 жовт. 2026 р., 13:40
- Площавказано корисну площу: 45 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 719

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Kurčatovova, Praha – Petrovice

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту73/ 100Дуже добре

52 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 16 ліній

Найближчі зупинки

Sídliště Petrovice
3 хв · 160 м
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 175кожні 10–30 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 226кожні 20–45 хв
- 227кожні 20–45 хв
- 240кожні 15–25 хв
- ще 8
Завантаження відправлень…
Нічні: 911, 959
Jakobiho
5 хв · 300 м
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 226кожні 20–45 хв
- 227кожні 20–45 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 270кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911, 959
Wattova
8 хв · 500 м
- 125кожні 5–10 хв
- 204кожні 30–45 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 252кожні 2 год
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Poliklinika Petrovice
12 хв · 710 м
- 125кожні 5–10 хв
- 204кожні 30 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 252кожні 2 год
- 254кожні 2 год
- 270кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

70 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти210 м
Potraviny · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Їжа та напої230 м
Jakobi Pivnice · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Школи320 м
Královská základní škola Petrovice s.r.o. · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Дитячі садки320 м
Královská mateřská škola Petrovice s.r.o. · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Здоров’я520 м
Srdce Zdraví s.r.o. · Лікар · 9 в радіусі 1 км
Парки640 м
Парк · 4 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики60 м
Дитячий майданчик · 13 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Спорт490 м
Sokol Praha Petrovice · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги900 м
Česká spořitelna · Банкомат · 5 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Horní Měcholupy II.Парк поручПарк або сад, 57 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,6 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Pavel Novák

Ріелтор

Realitní kancelář TRIO Reality

Компанія

IČO: 26443538
Вебсайт: trio-reality.cz
У Bytky: 5 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 45 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 3
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Панельний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Realitní kancelář TRIO Reality
Опубліковано на джерелі: 15 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла