Квартира 2+kk в оренду, 56 м² (1 з 23) — Фото: Sreality · 23 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 2+kk в оренду, 56 м²

Evropská 689/213, Praha – Liboc

24 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 24 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 56 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 429 Kč/м²
Поверх: 3 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

24 000 Kč / міс.

≈ 986 € / міс.орендна плата 429 Kč/м²

Орендна плата: 24 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 24 000 Kč
Ціна за м²: 429 Kč
Застава: 48 000 KčЗ опису
Комісія: 24 000 KčЗ опису

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

10 днів

Зміни ціни

+4,3%з першої появи

Перегляди

1 733

Вперше помічено в Bytky

16 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 6,7% вища за справедливу

Справедлива ціна: 22 500 Kč / міс.
Типовий діапазон: 20 551 Kč – 26 353 Kč
Справедлива ціна за м²: 402 Kč/м²

Це оголошення: 24 000 Kč / міс.
Справедлива: 22 500 Kč
Типово: 20 551 Kč – 26 353 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 6,7% вища за справедливу
Для довідки: 9 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,6%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (125 оголошень, 25 жовт. 2026).

35% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

З 16 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом +4,3%.

Активнез 16 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

16 жовт. 2026 р., 13:07
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 733

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Evropská 689/213, Praha – Liboc

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре

73 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 2026
Автобуси: 14 ліній
Тролейбуси: 59

Найближчі зупинки

Divoká Šárka
1 хв · 80 м
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 280рідко
- 300кожні 10–25 хв
- 312кожні 45 хв
- 322кожні 1 год–75 хв
- ще 8
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 910
Brodecká
7 хв · 420 м
- 108кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Vlastina
7 хв · 460 м
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Litovický potok
8 хв · 510 м
- 108кожні 25–30 хв
- 168кожні 20–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Vozovna Vokovice
9 хв · 570 м
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91
Nová Šárka
10 хв · 590 м
- 59кожні 3–5 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

58 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти150 м
Plus Libocká · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Їжа та напої60 м
McDonald's · Фастфуд · 9 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Школи380 м
Základní škola Dědina, Praha 6, Žukovského 6 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки280 м
Mateřská škola Libocká · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Здоров’я420 м
ALTA, s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Парки1 км
Парк
Дитячі майданчики360 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Спорт540 м
TJ Sokol Liboc · Спортивний центр · 6 в радіусі 1 км
Послуги1 км
Банкомат

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум65–70 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркÚdolí Šáreckého potoka · 70 мПарк поручЛісопарк або ліс, 565 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,5 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Antony Young

Ріелтор

ByYoung.cz

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 56 м²
Балкон: Так
Тераса: 12 м²
Підвал: Так
Поверх: 3 з 4
Заселення: З 1 грудня 2026
Меблювання: Без меблів
Стан: Новобудова
Будинок: Змішаний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Куріння: Лише для тих, хто не палитьЗ опису
Автор оголошення: Агентство · ByYoung.cz
Опубліковано на джерелі: 16 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла