Квартира 1+1 в оренду, 40 м²
Máchova, Praha – Vinohrady
23 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 23 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 40 м²
- Планування
- 1+1
- Орендна плата за м²
- 575 Kč/м²
- Поверх
- 4
Загальні щомісячні витрати
23 000 Kč / міс.
≈ 945 € / міс.орендна плата 575 Kč/м²
- Орендна плата
- 23 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 23 000 Kč
- Ціна за м²
- 575 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 23 000 KčЗ опису
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
137 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
8 271
Вперше помічено в Bytky
16 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Справедлива ціна
- 23 000 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 21 667 Kč – 28 511 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 575 Kč/м²
- Це оголошення: 23 000 Kč / міс.
- Справедлива: 23 000 Kč
- Типово: 21 667 Kč – 28 511 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 340 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 137 днів на ринку; схожі оголошення — близько 25 днів
- Для довідки: Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 2 (65 оголошень, 25 жовт. 2026).
41% схожих оголошень у районі Praha 2 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 2Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 16 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 16 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 40 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
8 271
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Máchova, Praha – Vinohrady
Máchova, Praha – Vinohrady
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту93/ 100Відмінно
79 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 7 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 2467101113192122
- Автобуси
- 101135X11
Найближчі зупинки
Jana Masaryka
3 хв · 170 м- 4кожні 8–10 хв
- 21кожні 9–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 135кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 97, 99
Krymská
7 хв · 440 м- 4кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 135кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 97, 99
Šumavská
7 хв · 440 м- 10кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, X91
Náměstí Míru
7 хв · 440 м- Aкожні 3–5 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 135кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 97, 99, X91
Nuselské schody
9 хв · 570 м- 6кожні 8–10 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96
Vinohradská tržnice
10 хв · 590 м- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти110 мMini Market - Potraviny · Магазин біля дому · 34 в радіусі 500 м · 141 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мAnno Domini 1471 · Ресторан · 122 в радіусі 500 м · 482 в радіусі 1 км
- Школи220 мSoukromá základní škola Integrál pro žáky se specifickými poruchami učení, s.r.o. · Початкова школа · 15 в радіусі 500 м · 44 в радіусі 1 км
- Дитячі садки110 мMateřská škola Eda, s.r.o. · Дитячий садок · 8 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Здоров’я90 мPraktický lékař · Лікар · 33 в радіусі 500 м · 152 в радіусі 1 км
- Парки170 мBezručovy sady · Парк · 6 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики240 мHorní hřiště · Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт400 мKlid Neklid jógové studio · Спортзал · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Послуги200 мMoneta Bank · Банкомат · 5 в радіусі 500 м · 61 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркBezručovy sady · 170 мПарк поручПарк або сад, 3,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,9 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 40 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4
- Заселення
- З 11 січня 2027
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Petra Škorpilová
- Опубліковано на джерелі
- 11 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?