Квартира 2+kk в оренду, 65 м²
Hradešínská 1947/64, Praha – Vinohrady
26 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 25 000 Kč + комунальні платежі 1 500 Kč
- Площа
- 65 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 385 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Загальні щомісячні витрати
26 500 Kč / міс.
≈ 1 089 € / міс.орендна плата 385 Kč/м²
- Орендна плата
- 25 000 Kč
- Комунальні платежі
- 1 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 26 500 Kč
- Ціна за м²
- 385 Kč
- Застава
- 50 000 KčЗ опису
- Комісія
- 18 150 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
10 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 609
Вперше помічено в Bytky
16 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 26,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 35 880 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 32 500 Kč – 39 663 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 552 Kč/м²
- Це оголошення: 26 500 Kč / міс.
- Справедлива: 35 880 Kč
- Типово: 32 500 Kč – 39 663 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 420 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 26,1% нижча за справедливу
- Для довідки: 9 днів на ринку; схожі оголошення — близько 10 днів
- Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (187 оголошень, 25 жовт. 2026).
28% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 10Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 16 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 16 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 609
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Hradešínská 1947/64, Praha – Vinohrady
Hradešínská 1947/64, Praha – Vinohrady
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту74/ 100Дуже добре
91 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 46710111315192122
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Orionka
4 хв · 240 м- 10кожні 4–5 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 913, 914, X91
Vlašimská
4 хв · 240 м- 136кожні 6–10 хв
- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 914
Na Míčánkách
6 хв · 370 м- 124кожні 7–15 хв
- 135кожні 6–10 хв
- 139кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Kodaňská
6 хв · 380 м- 124кожні 8–15 хв
- 135кожні 7–10 хв
- 139кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Slovinská
7 хв · 410 м- 101кожні 20–25 хв
- 135кожні 7–10 хв
Завантаження відправлень…
Flora
7 хв · 450 м- 7кожні 8–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
- 15кожні 9–10 хв
- 136кожні 5–10 хв
- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 98, 913, 914, X91, X98
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти180 мPotraviny - Večerka · Магазин біля дому · 33 в радіусі 500 м · 115 в радіусі 1 км
- Їжа та напої120 мVila 63 · Кафе · 53 в радіусі 500 м · 246 в радіусі 1 км
- Школи170 мZÁKLADNÍ ŠKOLA a MATEŘSKÁ ŠKOLA TIP TOES s.r.o. · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Дитячі садки130 мMateřská škola KIDS Company Praha, s.r.o. · Дитячий садок · 8 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Здоров’я170 мChirurgické obory Praha s.r.o. · Лікар · 29 в радіусі 500 м · 91 в радіусі 1 км
- Парки160 мПарк · 9 в радіусі 500 м · 39 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики190 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Спорт330 мJOKY fitness · Спортзал · 4 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Послуги170 мБанкомат · 12 в радіусі 500 м · 60 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark na náměstí Svatopluka Čecha · 510 мПарк або сад, 1,8 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,9 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06846645
- Вебсайт
- remax-apollo.cz
- У Bytky
- 13 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 65 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 4
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1925
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Куріння
- Лише для тих, хто не палитьЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX APOLLO
- Опубліковано на джерелі
- 16 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?