Квартира 2+1 в оренду, 65 м²
Černošická 90, Praha – Lipence
23 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 19 000 Kč + комунальні платежі 4 000 Kč
- Площа
- 65 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 292 Kč/м²
- Поверх
- 0
Загальні щомісячні витрати
23 000 Kč / міс.
≈ 945 € / міс.орендна плата 292 Kč/м²
- Орендна плата
- 19 000 Kč
- Плата за обслуговування
- 2 000 Kč
- Комунальні послуги
- 2 000 Kč
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 23 000 Kč
- Ціна за м²
- 292 Kč
- Застава
- 10 000 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
9 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 447
Вперше помічено в Bytky
17 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Поки що замало схожих оголошень для оцінки
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha (1 895 оголошень, 25 жовт. 2026).
1% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaСхожі оголошення поблизу
Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.
| Оголошення | Відстань | Загалом за місяць | За м² | На ринку | Джерело |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+kk · 61 м² | 670 м | 26 500 Kč | 361 Kč/м² | 10 днів | Sreality |
Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 17 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 17 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Вперше поміченона Bezrealitky за 19 000 Kč
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Bezrealitky.
Перегляди
1 447
Звернення
62
Звернення на перегляд
1 на 23
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Černošická 90, Praha – Lipence
Černošická 90, Praha – Lipence
Джерело розташування: адресний реєстр RÚIAN (ČÚZK).
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту44/ 100Задовільно
10 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 241242243
Найближчі зупинки
Škola Lipence
2 хв · 150 м- 241кожні 10–25 хв
- 242кожні 30 хв–1 год
- 243кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
U Kapličky
4 хв · 240 м- 241кожні 10–25 хв
- 242кожні 30 хв–1 год
- 243кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Lipence
6 хв · 400 м- 241кожні 10–25 хв
- 242кожні 30 хв–1 год
- 243кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Obchodní centrum Lipence
9 хв · 520 м- 241кожні 15–25 хв
- 243кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
U Žlábku
10 хв · 620 м- 242кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
38 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти300 мŽabka · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої540 мAsian wok · Фастфуд · 3 в радіусі 1 км
- Школи110 мZákladní škola Praha-Lipence · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки100 мMateřská škola, Praha 5, K Samoobsluze 211 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я1,8 кмMERAK pharm s.r.o., Lékárna Nová poliklinika Zbraslav · Аптека
- Парки2 кмLesopark Belveder · Парк
- Дитячі майданчики340 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт2 кмСпортивний центр
- Послуги110 мPraha 511 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark u Lipanského potoka · 180 мПарк поручПарк або сад, 5,2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 12,5 · PM2.5 12,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?
- Na jak dlouho je nájemní smlouva a jaká je výpovědní doba?На який строк укладається договір оренди і який строк повідомлення?