Будинок в оренду, 100 м²
Štěpánkova, Praha – Košíře
40 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 35 000 Kč + комунальні платежі 5 000 Kč
- Площа
- 100 м²
- Орендна плата за м²
- 350 Kč/м²
Загальні щомісячні витрати
40 000 Kč / міс.
≈ 1 644 € / міс.орендна плата 350 Kč/м²
- Орендна плата
- 35 000 Kč
- Комунальні платежі
- 5 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 40 000 Kč
- Ціна за м²
- 350 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
9 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 220
Вперше помічено в Bytky
18 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 44 348 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 37 931 Kč – 55 238 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 443 Kč/м²
- Це оголошення: 40 000 Kč / міс.
- Справедлива: 44 348 Kč
- Типово: 37 931 Kč – 55 238 Kč
Низька впевненість · Враховано: 12 схожих будинків у районі Praha (до 22,9 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 9,8% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 8 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 22 днів
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (246 оголошень, 24 жовт. 2026).
60% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 18 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 18 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 100 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 220
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Štěpánkova, Praha – Košíře
Štěpánkova, Praha – Košíře
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту51/ 100Добре
9 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 7910
- Поїзди
- T1
- Автобуси
- 123149167253265
Найближчі зупинки
Průchova
3 хв · 190 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Praha-Cibulka
3 хв · 210 м- T1рідко
Завантаження відправлень…
Naskové
4 хв · 230 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Nádraží Cibulka
5 хв · 290 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Karenova
5 хв · 330 м- 123кожні 8–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Kotlářka
13 хв · 790 м- 7кожні 5 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
83 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти170 мCibulka · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мПаб · 3 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Школи210 мZákladní škola Praha 5 - Košíře, Nepomucká 1/139, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки270 мMateřská škola "Slunéčko" Praha 5 - Košíře, Beníškové 988, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я530 мVÁCLAVKA spol. s r.o. · Лікар · 11 в радіусі 1 км
- Парки10 мПарк · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики10 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт200 мСпортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги930 мБанкомат · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Pod Vidoulí · 150 мПарк поручПарк або сад, 1,3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04657527
- Вебсайт
- hxreality.cz
- У Bytky
- 30 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?