Квартира 2+kk в оренду, 52 м²
Františka Kadlece 1259/8, Praha – Libeň
22 400 Kč / міс. загалом
Орендна плата 21 000 Kč + комунальні платежі 1 400 Kč
- Площа
- 52 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 404 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 5
Загальні щомісячні витрати
22 400 Kč / міс.
≈ 920 € / міс.орендна плата 404 Kč/м²
- Орендна плата
- 21 000 Kč
- Комунальні платежі
- 1 400 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 22 400 Kč
- Ціна за м²
- 404 Kč
- Застава
- 42 000 KčЗ опису
- Комісія
- 21 000 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
7 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 338
Вперше помічено в Bytky
19 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 26 000 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 24 050 Kč – 28 229 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 500 Kč/м²
- Це оголошення: 22 400 Kč / міс.
- Справедлива: 26 000 Kč
- Типово: 24 050 Kč – 28 229 Kč
Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 490 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 13,8% нижча за справедливу
- Для довідки: 6 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 7% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (169 оголошень, 25 жовт. 2026).
25% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 52 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 338
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Františka Kadlece 1259/8, Praha – Libeň
Františka Kadlece 1259/8, Praha – Libeň
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту66/ 100Дуже добре
38 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 324303233
- Автобуси
- 145166201
- Тролейбуси
- 58
Найближчі зупинки
Bulovka
3 хв · 210 м- 3кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 166кожні 10 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 911
Vosmíkových
4 хв · 260 м- 3кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Čertův vršek
4 хв · 270 м- 166кожні 30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Vinopalnická
7 хв · 430 м- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Nemocnice Bulovka
8 хв · 490 м- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Kundratka
12 хв · 750 м- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
92 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти80 мU Zuzanky · Магазин біля дому · 11 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Їжа та напої50 мButterfly zone · Паб · 18 в радіусі 500 м · 42 в радіусі 1 км
- Школи250 мZákladní škola Bohumila Hrabala, Praha 8, Zenklova 52 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки130 мKačenka · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я50 мDelos Dental s.r.o. · Стоматолог · 11 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Парки200 мПарк · 11 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики350 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт350 мSportovní centrum Koráb · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Послуги480 мČeská spořitelna · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркProsecké skály · 160 мПарк поручЛісопарк або ліс, 18 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,4 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 52 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 5 м²
- Поверх
- 4 з 5
- Заселення
- З 10 листопада 2026
- Рік побудови
- 1945
- Опалення
- ГазЗ опису
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · GEPARD REALITY/Absoluta Real
- Опубліковано на джерелі
- 19 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?