Квартира 1+kk на продаж, 29 м²

Справедлива ціна

3 306 000 Kč

Типовий діапазон

3 053 056 Kč – 3 665 278 Kč

Справедлива ціна за м²

114 000 Kč/м²

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Опубліковано 13 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 83 днів
• Для довідки: Запитувана ціна на 0,5% нижча за справедливу
• Для довідки: 32% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,2%

Валова дохідність

≈ 3,8%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

10 440 Kč / міс.

Типовий діапазон 9 842 Kč – 11 620 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,2%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 26 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 557 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 16 схожих оголошень про оренду в радіусі 1,7 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне19 жовт. – 26 жовт.
2. Знято з публікаціїз 26 жовт. 2026

Podlesí V 5411, Zlín

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.