Квартира 2+kk в оренду, 47 м²
Královická, Praha – Strašnice
29 400 Kč / міс. загалом
Орендна плата 25 000 Kč + комунальні платежі 4 400 Kč
- Площа
- 47 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 532 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 4
Загальні щомісячні витрати
29 400 Kč / міс.
≈ 1 208 € / міс.орендна плата 532 Kč/м²
- Орендна плата
- 25 000 Kč
- Комунальні платежі
- 4 400 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 29 400 Kč
- Ціна за м²
- 532 Kč
- Застава
- 50 000 KčЗ опису
- Комісія
- 25 000 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
7 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 204
Вперше помічено в Bytky
19 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 19,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 24 675 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 22 500 Kč – 28 200 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 525 Kč/м²
- Це оголошення: 29 400 Kč / міс.
- Справедлива: 24 675 Kč
- Типово: 22 500 Kč – 28 200 Kč
Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 960 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 19,1% вища за справедливу
- Для довідки: 6 днів на ринку; схожі оголошення — близько 9 днів
- Для довідки: 23% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (189 оголошень, 24 жовт. 2026).
85% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 10Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 204
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Královická, Praha – Strašnice
Královická, Praha – Strašnice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту96/ 100Відмінно
75 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 5 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 2226
- Поїзди
- R17R49S9
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Skalka
5 хв · 320 м- Aкожні 3–5 хв
- 101кожні 20–30 хв
- 111кожні 10–45 хв
- 125кожні 6–10 хв
- 138кожні 8–15 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 195кожні 7–15 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Na Padesátém
5 хв · 320 м- 101кожні 25–30 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 195кожні 7–15 хв
- 329кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Sídliště Skalka
6 хв · 340 м- 138кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Rembrandtova
6 хв · 370 м- 138кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Dubečská
8 хв · 500 м- 22кожні 4–5 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97, 99
Praha-Zahradní Město
9 хв · 550 м- R17кожні 1 год
- R49кожні 1 год
- S9кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
93 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти220 мPotraviny POV food · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Їжа та напої230 мShi Wei Tian · Ресторан · 6 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Школи200 мZákladní škola, Praha 10, Olešská 2222/18, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки270 мAnglická školka a jazyková škola Kryštof · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я160 мZubní lékař · Стоматолог · 7 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Парки90 мПарк · 7 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики190 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Спорт260 мСпортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги300 мБанкомат · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Skalka I. · 70 мПарк поручПарк або сад, 13 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,6 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 47 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 4
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1980
- Опалення
- Централізоване опалення
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Куріння
- Лише для тих, хто не палитьЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · GEPARD REALITY/Tobi
- Опубліковано на джерелі
- 19 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?