Квартира 2+kk в оренду, 46 м²
Jičínská 1797/39, Praha – Žižkov
21 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 19 900 Kč + комунальні платежі 1 600 Kč
- Площа
- 46 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 433 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Загальні щомісячні витрати
21 500 Kč / міс.
≈ 884 € / міс.орендна плата 433 Kč/м²
- Орендна плата
- 19 900 Kč
- Комунальні платежі
- 1 600 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 21 500 Kč
- Ціна за м²
- 433 Kč
- Застава
- 21 500 Kč
- Комісія
- 19 900 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
7 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 794
Вперше помічено в Bytky
19 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 22,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 27 684 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 25 351 Kč – 29 440 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 602 Kč/м²
- Це оголошення: 21 500 Kč / міс.
- Справедлива: 27 684 Kč
- Типово: 25 351 Kč – 29 440 Kč
Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 450 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 22,3% нижча за справедливу
- Для довідки: 6 днів на ринку; схожі оголошення — близько 7 днів
- Для довідки: 28% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 3 (199 оголошень, 24 жовт. 2026).
27% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 3Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 46 м²
- Заголовокзаголовок змінено
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 794
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Jičínská 1797/39, Praha – Žižkov
Jičínská 1797/39, Praha – Žižkov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту73/ 100Дуже добре
82 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 13 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 791011131526
- Автобуси
- 101136175
Найближчі зупинки
Olšanské náměstí
4 хв · 230 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 15кожні 9–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, 913, 914, X98
Flora
6 хв · 340 м- 7кожні 8–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
- 15кожні 9–10 хв
- 136кожні 5–10 хв
- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 98, 913, 914, X91, X98
Radhošťská
6 хв · 380 м- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Olšanská
8 хв · 480 м- 9кожні 4–5 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98
Lipanská
9 хв · 570 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 26кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98
Jiřího z Poděbrad
13 хв · 800 м- Aкожні 3–5 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти150 мPotraviny Večerka · Магазин біля дому · 33 в радіусі 500 м · 122 в радіусі 1 км
- Їжа та напої80 мEmpras · Ресторан · 83 в радіусі 500 м · 322 в радіусі 1 км
- Школи290 мVyšší odborná škola uměleckoprůmyslová a Střední uměleckoprůmyslová škola, Praha 3, Žižkovo náměstí 1 · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Дитячі садки160 мMateřská škola, Praha 3, Sudoměřská 54/1137 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Здоров’я190 мR a F spol. s r.o. · Лікар · 28 в радіусі 500 м · 94 в радіусі 1 км
- Парки140 мПарк · 6 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики160 мDětský koutek · Дитячий майданчик · 11 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт210 мСпортивний центр · 7 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Послуги180 мČSOB · Банкомат · 25 в радіусі 500 м · 53 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум65–70 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Parukářka · 350 мПарк або сад, 11 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27450767
- Вебсайт
- screality.cz
- У Bytky
- 45 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 46 м²
- Балкон
- 2 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 4 з 4
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Středočeské reality
- Опубліковано на джерелі
- 19 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?