Квартира 2+kk в оренду, 53 м²
Plaská, Praha – Malá Strana
26 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 26 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 53 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 491 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 5
Загальні щомісячні витрати
26 000 Kč / міс.
≈ 1 068 € / міс.орендна плата 491 Kč/м²
- Орендна плата
- 26 000 Kč
- Комунальні платежі
- Входять в орендну платуЗ опису
- Загалом за місяць
- 26 000 Kč
- Ціна за м²
- 491 Kč
- Застава
- 52 000 Kč
- Комісія
- 26 000 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
7 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 306
Вперше помічено в Bytky
19 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9,4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 28 708 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 26 270 Kč – 31 466 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 542 Kč/м²
- Це оголошення: 26 000 Kč / міс.
- Справедлива: 28 708 Kč
- Типово: 26 270 Kč – 31 466 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 960 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 9,4% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 7 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 17 днів
- Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (204 оголошення, 25 жовт. 2026).
49% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 5Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 53 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 306
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Plaská, Praha – Malá Strana
Plaská, Praha – Malá Strana
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре
68 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 25912151718202223
- Автобуси
- 176
- Тролейбуси
- 53
- Фунікулери
- LD
Найближчі зупинки
Újezd
2 хв · 100 м- 9кожні 4–5 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 23кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97, 98, 99
Švandovo divadlo
4 хв · 260 м- 9кожні 4–5 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 176кожні 10–25 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99, 910
Újezd
5 хв · 280 м- LDкожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Tyršův dům
7 хв · 410 м- 12кожні 9–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 23кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Arbesovo náměstí
8 хв · 490 м- 9кожні 4–5 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 15кожні 9–10 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 176кожні 10–25 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99, 910
Nebozízek
8 хв · 500 м- LDкожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти60 мTL Potraviny · Магазин біля дому · 10 в радіусі 500 м · 78 в радіусі 1 км
- Їжа та напої10 мCraft Beer Spot · Бар · 92 в радіусі 500 м · 602 в радіусі 1 км
- Школи80 мGymnázium Christiana Dopplera · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
- Дитячі садки440 мMateřská škola Hellichova · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я10 мAmbulance specialisty · Лікар · 23 в радіусі 500 м · 95 в радіусі 1 км
- Парки100 мPetřínské sady – zahrada Nebozízek · Парк · 11 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики190 мKinská - Dolní Brána · Дитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Спорт240 мSokol Malá Strana · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Послуги130 мEuronet · Банкомат · 7 в радіусі 500 м · 71 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPetřín · 100 мПарк поручПарк або сад, 64 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,9 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 17359899
- Вебсайт
- realityzavadil.cz
- У Bytky
- 120 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 53 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 5
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Електрика
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Reality Zavadil
- Опубліковано на джерелі
- 19 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?