Квартира 2+kk в оренду, 61 м²
Lerausova, Praha – Košíře
37 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 32 000 Kč + комунальні платежі 5 500 Kč
- Площа
- 61 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 525 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 5
Загальні щомісячні витрати
37 500 Kč / міс.
≈ 1 541 € / міс.орендна плата 525 Kč/м²
- Орендна плата
- 32 000 Kč
- Комунальні платежі
- 5 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 37 500 Kč
- Ціна за м²
- 525 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
6 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
951
Вперше помічено в Bytky
20 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 34 313 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 29 772 Kč – 38 125 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 563 Kč/м²
- Це оголошення: 37 500 Kč / міс.
- Справедлива: 34 313 Kč
- Типово: 29 772 Kč – 38 125 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 940 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 9,3% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 6 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 20 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (204 оголошення, 25 жовт. 2026).
60% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 5Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 20 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне20 жовт. – 22 жовт.
- Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
951
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Lerausova, Praha – Košíře
Lerausova, Praha – Košíře
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту47/ 100Задовільно
9 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- T1
- Автобуси
- 123149219253
- Тролейбуси
- 52
Найближчі зупинки
Průchova
2 хв · 130 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Karenova
3 хв · 210 м- 123кожні 8–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Šmukýřka
6 хв · 380 м- 123кожні 8–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Praha-Cibulka
8 хв · 500 м- T1рідко
Завантаження відправлень…
Nádraží Cibulka
9 хв · 530 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Waltrovka
9 хв · 540 м- 149кожні 15–30 хв
- 52кожні 5–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
85 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти130 мŽabka · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Їжа та напої460 мKlubová hospůdka na cibulkach · Паб · 2 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Школи250 мZákladní škola Praha 5 - Košíře, Nepomucká 1/139, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі садки210 мMateřská škola "Slunéčko" Praha 5 - Košíře, Beníškové 988, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я440 мPress DENT · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Парки290 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики310 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт340 мСпортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги660 мmBank · Банк · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркVidoule · 70 мПарк поручПарк або сад, 123 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 23402784
- Вебсайт
- glj-partners.cz
- У Bytky
- 50 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 61 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- 8 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 5
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · GLJ Partners
- Опубліковано на джерелі
- 20 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?