Квартира 2+kk в оренду, 52 м²
Na Zatlance 1908/4, Praha – Smíchov
28 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 24 500 Kč + комунальні платежі 3 500 Kč
- Площа
- 52 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 471 Kč/м²
- Поверх
- 6
Загальні щомісячні витрати
28 000 Kč / міс.
≈ 1 151 € / міс.орендна плата 471 Kč/м²
- Орендна плата
- 24 500 Kč
- Комунальні платежі
- 3 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 28 000 Kč
- Ціна за м²
- 471 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
6 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 124
Вперше помічено в Bytky
20 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 30 420 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 28 000 Kč – 33 429 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 585 Kč/м²
- Це оголошення: 28 000 Kč / міс.
- Справедлива: 30 420 Kč
- Типово: 28 000 Kč – 33 429 Kč
Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 480 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 8% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 6 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 14 днів
- Для довідки: 27% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (203 оголошення, 25 жовт. 2026).
42% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 5Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 20 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 20 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площакорисна площа 55 → 52 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 124
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Zatlance 1908/4, Praha – Smíchov
Na Zatlance 1908/4, Praha – Smíchov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту97/ 100Відмінно
148 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 6 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Трамваї
- 457910121520
- Автобуси
- 8 ліній
- Тролейбуси
- 5253
Найближчі зупинки
Ženské domovy
2 хв · 100 м- 52кожні 5–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Santoška
5 хв · 280 м- 52кожні 4–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Anděl
6 хв · 370 м- Bкожні 2–4 хв
- 4кожні 9–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 7кожні 9–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 94, 98, 99, 901, 904, 907, 908
Na Knížecí
7 хв · 410 м- 5кожні 9–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 120кожні 25 хв
- 123кожні 8–15 хв
- 167кожні 8–10 хв
- 191кожні 8–10 хв
- ще 3
Завантаження відправлень…
Нічні: 94, 901, 907
Mrázovka
8 хв · 510 м- 153кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Bertramka
10 хв · 600 м- 7кожні 9–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти60 мŽabka · Магазин біля дому · 24 в радіусі 500 м · 61 в радіусі 1 км
- Їжа та напої100 мFormanka · Ресторан · 108 в радіусі 500 м · 239 в радіусі 1 км
- Школи110 мGymnázium FOSTRA International s.r.o. · Середня школа · 6 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі садки330 мMateřská škola Školička, s.r.o. · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я70 мN+S PHARM s.r.o., Lékárna Nad Knížecí · Аптека · 33 в радіусі 500 м · 98 в радіусі 1 км
- Парки20 мПарк · 9 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики70 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Спорт160 мSokol · Спортивний центр · 6 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Послуги50 мPraha 53 · Пошта · 23 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Mrázovka · 30 мПарк поручЛісопарк або ліс, 10 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,1 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27946207
- Вебсайт
- ypsilonreality.cz
- У Bytky
- 11 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 52 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 6
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Ypsilon reality s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 20 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?