Квартира 4+kk в оренду, 137 м²
Laubova, Praha – Vinohrady
102 012 Kč / міс. загалом
Орендна плата 102 012 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 137 м²
- Планування
- 4+kk
- Орендна плата за м²
- 745 Kč/м²
- Поверх
- 2
Загальні щомісячні витрати
102 012 Kč / міс.
≈ 4 192 € / міс.орендна плата 745 Kč/м²
- Орендна плата
- 4 192 € (102 012 Kč)
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 102 012 Kč
- Ціна за м²
- 745 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- Не вказано
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
131 день
Зміни ціни
0
Перегляди
6 669
Вперше помічено в Bytky
21 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 90 307 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 47 994 Kč – 105 395 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 659 Kč/м²
- Це оголошення: 102 012 Kč / міс.
- Справедлива: 90 307 Kč
- Типово: 47 994 Kč – 105 395 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 440 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 13% вища за справедливу
- Більше простору: 131 день на ринку; схожі оголошення — близько 32 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 3 (72 оголошення, 24 жовт. 2026).
42% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 3Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 21 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 21 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 137 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 669
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Laubova, Praha – Vinohrady
Laubova, Praha – Vinohrady
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту98/ 100Відмінно
56 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 3 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 791011131526
- Автобуси
- 101136175
Найближчі зупинки
Jiřího z Poděbrad
3 хв · 160 м- Aкожні 3–5 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
U Prdlavky
6 хв · 390 м- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Vinohradská vodárna
6 хв · 400 м- 10кожні 4–5 хв
- 101кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, X91
Perunova
8 хв · 510 м- 10кожні 4–5 хв
- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, X91
Radhošťská
9 хв · 560 м- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Park Rajská zahrada
10 хв · 590 м- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти30 мAntonínovo pekařství · Пекарня · 48 в радіусі 500 м · 161 в радіусі 1 км
- Їжа та напої30 мEnoteca · Ресторан · 158 в радіусі 500 м · 490 в радіусі 1 км
- Школи80 мZákladní škola, Praha 3, nám. Jiřího z Poděbrad 7,8/1685 · Початкова школа · 7 в радіусі 500 м · 42 в радіусі 1 км
- Дитячі садки220 мDětské vzdělávací centrum Clever · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
- Здоров’я100 мMOJEZUBY s.r.o. · Стоматолог · 33 в радіусі 500 м · 125 в радіусі 1 км
- Парки70 мПарк · 14 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики110 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Спорт70 мСпортзал · 5 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Послуги110 мБанкомат · 15 в радіусі 500 м · 58 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark na náměstí Jiřího z Poděbrad · 70 мПарк поручПарк або сад, 2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,9 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28499174
- Вебсайт
- metropolitan-estates.com
- У Bytky
- 32 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 137 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 2
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Metropolitan Estates s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 16 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?