Квартира 1+kk в оренду, 27 м² (1 з 15) — Фото: Sreality · 15 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 1+kk в оренду, 27 м²

Londýnská 2209/58, Praha – Vinohrady

20 400 Kč / міс. загалом

Орендна плата 19 500 Kč + комунальні платежі 900 Kč

Площа: 27 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 722 Kč/м²
Поверх: 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

20 400 Kč / міс.

≈ 838 € / міс.орендна плата 722 Kč/м²

Орендна плата: 19 500 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: 900 Kč
Загалом за місяць: 20 400 Kč
Ціна за м²: 722 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

1 536 днів

Зміни ціни

Перегляди

9 104

Вперше помічено в Bytky

21 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 8,5% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 22 304 Kč / міс.
Типовий діапазон: 21 060 Kč – 24 469 Kč
Справедлива ціна за м²: 826 Kč/м²

Це оголошення: 20 400 Kč / міс.
Справедлива: 22 304 Kč
Типово: 21 060 Kč – 24 469 Kč

Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 770 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: 1 536 днів на ринку; схожі оголошення — близько 22 днів
Менше простору: Запитувана ціна на 8,5% нижча за справедливу
Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 2 (65 оголошень, 25 жовт. 2026).

82% схожих оголошень у районі Praha 2 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 2

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 21 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 21 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

21 жовт. 2026 р., 14:23
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 19 500 → 20 400 Kč+4,6%
- Площавказано корисну площу: 27 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

9 104

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Londýnská 2209/58, Praha – Vinohrady

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту99/ 100Відмінно

137 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 3 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: AC
Трамваї: 461011132122
Автобуси: 135148

Найближчі зупинки

Římská
3 хв · 180 м
- 135кожні 7–10 хв
Завантаження відправлень…
I. P. Pavlova
3 хв · 210 м
- Cкожні 2–4 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 97, 99, 904, 905, 907, 908, 910, 911
Italská
5 хв · 310 м
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Bruselská
6 хв · 340 м
- 6кожні 9–10 хв
- 11кожні 9–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96
Náměstí Míru
6 хв · 350 м
- Aкожні 3–5 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 135кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 97, 99, X91
Muzeum
6 хв · 390 м
- Aкожні 3–5 хв
- Cкожні 2–4 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 907, 908, 911

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти70 м
Manni Mini Market · Магазин біля дому · 45 в радіусі 500 м · 133 в радіусі 1 км
Їжа та напої20 м
Divine coffee & wine · Ресторан · 244 в радіусі 500 м · 632 в радіусі 1 км
Школи60 м
Vyšší odborná škola cestovního ruchu a mezinárodního obchodního styku, spol. s r.o. · Коледж · 17 в радіусі 500 м · 59 в радіусі 1 км
Дитячі садки190 м
Základní škola a mateřská škola ZRAK, Praha 2, nám. Míru 19 · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Здоров’я0 м
ParoDent Praha s.r.o. · Стоматолог · 75 в радіусі 500 м · 209 в радіусі 1 км
Парки120 м
Парк · 12 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики530 м
Дитячий майданчик · 9 в радіусі 1 км
Спорт80 м
Form Factory Fitness I. P. Pavlova · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Послуги40 м
ČSOB · Банк · 49 в радіусі 500 м · 111 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark na náměstí Míru · 150 мПарк поручПарк або сад, 1,9 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 26,1 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Iveta Lojkásková

Ріелтор

Realfina a.s.

Компанія

IČO: 28483553
Вебсайт: realfina.cz
У Bytky: 2 активні оголошення

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 27 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3
Заселення: Уже зараз
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Реконструкція: 2022
Опалення: ЕлектрикаЗ опису
Форма власності: Приватна власність
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Realfina a.s.
Опубліковано на джерелі: 12 серп. 2022
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла