Квартира 4+kk в оренду, 110 м² (1 з 20) — Фото: Sreality · 20 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 4+kk в оренду, 110 м²

Nebřenická 2433/3, Praha – Chodov

52 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 52 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 110 м²
Планування: 4+kk
Орендна плата за м²: 473 Kč/м²
Поверх: 4 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

52 000 Kč / міс.

≈ 2 137 € / міс.орендна плата 473 Kč/м²

Орендна плата: 52 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 52 000 Kč
Ціна за м²: 473 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

5 днів

Зміни ціни

Перегляди

849

Вперше помічено в Bytky

21 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 21,9% вища за справедливу

Справедлива ціна: 42 653 Kč / міс.
Типовий діапазон: 38 077 Kč – 47 965 Kč
Справедлива ціна за м²: 388 Kč/м²

Це оголошення: 52 000 Kč / міс.
Справедлива: 42 653 Kč
Типово: 38 077 Kč – 47 965 Kč

Середня впевненість · Враховано: 15 схожих квартир у районі Praha 11 (до 2,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 21,9% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 5 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 21 дня
Для довідки: 7% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 18,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha (398 оголошень, 25 жовт. 2026).

55% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 21 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 21 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

24 жовт. 2026 р., 20:31
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

849

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Nebřenická 2433/3, Praha – Chodov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту62/ 100Добре

30 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Kulatý Chodovec
1 хв · 60 м
- 115кожні 6–15 хв
- 256кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Knovízská
3 хв · 210 м
- 115кожні 6–15 хв
- 256кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Pyšelská
6 хв · 350 м
- 115кожні 6–15 хв
- 256кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Brodského
6 хв · 380 м
- 126кожні 6–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 256кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Benkova
8 хв · 510 м
- 126кожні 7–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 256кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Městský archiv Chodovec
9 хв · 550 м
- 115кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

73 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти260 м
Potraviny - Mini Market · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Їжа та напої270 м
Pivovarská прага · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Школи570 м
Základní škola, Praha 4, Donovalská 1684 · Початкова школа · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки390 м
Mateřská škola, Praha 4, Mírového hnutí 1680 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Здоров’я310 м
Venusium Clinic, s.r.o. · Лікар · 9 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Парки30 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики20 м
Дитячий майданчик · 11 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Спорт290 м
Aqua Sport Club / Jedenáctka VS · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги1,2 км
Банкомат

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркTrojmezí · 110 мПарк поручПарк або сад, 161 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,2 · PM2.5 12,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jihoměstské reality

Ріелтор

Jihoměstské reality

Компанія

IČO: 03996701
Вебсайт: jihomestskereality.cz
У Bytky: 15 активних оголошень

Характеристики

Планування: 4+kk
Корисна площа: 110 м²
Балкон: Ні
Тераса: 173 м²
Підвал: Так
Поверх: 4 з 4
Заселення: З 1 листопада 2026
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2026
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: A
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · Jihoměstské reality
Опубліковано на джерелі: 21 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла