Квартира 2+kk в оренду, 59 м²
Sochorcova 1051/4, Praha – Háje
32 800 Kč / міс. загалом
Орендна плата 28 000 Kč + комунальні платежі 4 800 Kč
- Площа
- 59 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 475 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 4
Загальні щомісячні витрати
32 800 Kč / міс.
≈ 1 348 € / міс.орендна плата 475 Kč/м²
- Орендна плата
- 28 000 Kč
- Комунальні платежі
- 4 800 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 32 800 Kč
- Ціна за м²
- 475 Kč
- Застава
- 56 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
4 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
867
Вперше помічено в Bytky
22 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 18,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 27 682 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 25 333 Kč – 31 680 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 469 Kč/м²
- Це оголошення: 32 800 Kč / міс.
- Справедлива: 27 682 Kč
- Типово: 25 333 Kč – 31 680 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 18,5% вища за справедливу
- Для довідки: 4 дні на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 11 (25 оголошень, 25 жовт. 2026).
60% схожих оголошень у районі Praha 11 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 11Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 22 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
867
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Sochorcova 1051/4, Praha – Háje
Sochorcova 1051/4, Praha – Háje
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре
80 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 16 ліній
Найближчі зупинки
Sochorcova
1 хв · 60 м- 126кожні 9–15 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 240кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Jižní Město
3 хв · 180 м- 136кожні 6–10 хв
- 170кожні 8–15 хв
- 213кожні 6–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Horčičkova
6 хв · 390 м- 125кожні 5–10 хв
- 126кожні 7–15 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 213кожні 6–10 хв
- ще 7
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 911, 959
Stachova
10 хв · 630 м- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Newtonova
10 хв · 630 м- 154кожні 15–25 хв
- 240кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
84 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти80 мEasymart · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Їжа та напої490 мKozlovna U Soudku · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Школи540 мZákladní škola, Praha 4, Mendelova 550 · Початкова школа · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки200 мMateřská škola, Praha 4, Janouchova 671 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я30 мDobrý-dent s.r.o. · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Парки180 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики20 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Спорт320 мTJ Háje · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Послуги590 мKomerční banka · Банк · 12 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркJižní Město I. · 30 мПарк поручПарк або сад, 145 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28370180
- Вебсайт
- rent4ever.cz
- У Bytky
- 24 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 59 м²
- Балкон
- 8 м²
- Тераса
- 36 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 4
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Будинок
- Змішаний
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Rent4Ever
- Опубліковано на джерелі
- 22 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?