Квартира room в оренду, 26 м² (1 з 10) — Фото: Sreality · 10 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира room в оренду, 26 м²

Jugoslávských partyzánů, Praha – Bubeneč

15 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 15 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 26 м²
Планування: room
Орендна плата за м²: 577 Kč/м²
Поверх: 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

15 000 Kč / міс.

≈ 616 € / міс.орендна плата 577 Kč/м²

Орендна плата: 15 000 Kč
Комунальні платежі: Входять в орендну платуЗ опису
Загалом за місяць: 15 000 Kč
Ціна за м²: 577 Kč
Застава: 15 000 KčЗ опису
Комісія: 15 000 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

4 дні

Зміни ціни

Перегляди

931

Вперше помічено в Bytky

22 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 26,6% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 20 445 Kč / міс.
Типовий діапазон: 17 333 Kč – 24 570 Kč
Справедлива ціна за м²: 786 Kč/м²

Це оголошення: 15 000 Kč / міс.
Справедлива: 20 445 Kč
Типово: 17 333 Kč – 24 570 Kč

Середня впевненість · Враховано: 16 схожих квартир у районі Praha 6 (до 7,2 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 26,6% нижча за справедливу
Для довідки: 4 дні на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Поблизу поки замало схожих оголошень для коректного порівняння: Bytky порівнює в межах району, коли їх щонайменше 15.

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 22 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 22 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

25 жовт. 2026 р., 21:18
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

931

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Jugoslávských partyzánů, Praha – Bubeneč

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту91/ 100Відмінно

137 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: A
Трамваї: 8182026
Поїзди: R20R44S4S49T4
Автобуси: 15 ліній
Тролейбуси: 51

Найближчі зупинки

Lotyšská
1 хв · 90 м
- 8кожні 8–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 116кожні 45 хв
- 160кожні 45 хв
- 340кожні 8–25 хв
- 350кожні 30 хв–1 год
- X8рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 902, 909, 954
Zelená
4 хв · 230 м
- 8кожні 8–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 131кожні 8–15 хв
- 255рідко
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Studentský dům
6 хв · 370 м
- 108кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Rooseveltova
6 хв · 380 м
- 108кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Dejvická
8 хв · 490 м
- Aкожні 3–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 107кожні 3–5 хв
- 108кожні 30 хв
- 116кожні 45 хв–1 год
- 143кожні 6–10 хв
- 145кожні 7–15 хв
- ще 7
Завантаження відправлень…
Нічні: 91
Praha-Podbaba
13 хв · 790 м
- R20кожні 1–2 год
- R44рідко
- S4кожні 25–30 хв
- S49кожні 30 хв
- T4рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

100 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти20 м
Potraviny · Магазин біля дому · 22 в радіусі 500 м · 65 в радіусі 1 км
Їжа та напої40 м
Rakin · Ресторан · 37 в радіусі 500 м · 129 в радіусі 1 км
Школи280 м
Základní škola a Mateřská škola Antonína Čermáka, Praha 6 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Дитячі садки270 м
Mateřská škola Terronská · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Здоров’я60 м
Lékárna · Аптека · 24 в радіусі 500 м · 55 в радіусі 1 км
Парки40 м
náměstí Interbrigády · Парк · 9 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики110 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Спорт20 м
Aloha jóga · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Послуги310 м
Wüstenrot stavební spořitelna · Банк · 5 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Generála Lázaro Cárdenase · 170 мПарк поручПарк або сад, 1,9 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 20,2 · PM2.5 12,7 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Kamila Brabencová

Ріелтор

Kamila Brabencová - realitní makléřka

Характеристики

Планування: room
Корисна площа: 26 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Kamila Brabencová - realitní makléřka
Опубліковано на джерелі: 22 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла