Kraj
Olomoucký kraj
Olomoucký kraj, kraj v Česku, má na trhu 5 671 inzerátů, z toho 1 408 k pronájmu a 4 231 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 500 Kč měsíčně včetně poplatků. Byty se prodávají v mediánu za 70 156 Kč/m².
- Aktivní inzeráty5 671Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej70 156 Kč/m²Medián, 840 bytů
- Skóre vybavenosti48 / 100Medián 4 198 nemovitostí
- Rozloha5 272 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Olomoucký kraj
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Olomoucký kraj
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. širší oblast |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 144 | 336 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 21 dnů | — | |
| 277 | 269 Kč/m² | 16 500 Kč /měs. | 23 dnů | — | |
| 118 | 235 Kč/m² | 19 500 Kč /měs. | 23 dnů | — | |
| 18 | 210 Kč/m² | 25 000 Kč /měs. | 78 dnů | — | |
| 21 | 161 Kč/m² | 34 000 Kč /měs. | 25 dnů | — | |
| 23 | 17 Kč/m² | 6 000 Kč /měs. | 151 dnů | — | |
| 652 | 184 Kč/m² | 16 000 Kč /měs. | 243 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 99 | 81 944 Kč/m² | 2 980 000 Kč | 54 dnů | — | |
| 304 | 74 921 Kč/m² | 4 090 000 Kč | 48 dnů | — | |
| 372 | 66 591 Kč/m² | 4 900 000 Kč | 54 dnů | — | |
| 70 | 71 723 Kč/m² | 6 900 000 Kč | 90 dnů | — | |
| 1 127 | 34 735 Kč/m² | 5 299 500 Kč | 93 dnů | — | |
| 1 432 | 385 Kč/m² | 797 533 Kč | 177 dnů | — | |
| 258 | 26 118 Kč/m² | 8 974 500 Kč | 138 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Olomoucký kraj?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, z nejnovějších údajů. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 26. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice557 k pronájmu · 845 na prodej | 4,3 % | — | 257 Kč/m² | 71 812 Kč/m² | 557 k pronájmu · 845 na prodej | 4,0 % | 55 dnů | 39 % |
| 1 pokoj144 k pronájmu · 99 na prodej | 4,9 % | — | 336 Kč/m² | 81 944 Kč/m² | 144 k pronájmu · 99 na prodej | 4,1 % | 54 dnů | 58 % |
| 2 pokoje277 k pronájmu · 304 na prodej | 4,3 % | — | 269 Kč/m² | 74 921 Kč/m² | 277 k pronájmu · 304 na prodej | 4,0 % | 48 dnů | 37 % |
| 3 pokoje118 k pronájmu · 372 na prodej | 4,2 % | — | 235 Kč/m² | 66 591 Kč/m² | 118 k pronájmu · 372 na prodej | 4,0 % | 54 dnů | 40 % |
| 4+ pokoje18 k pronájmu · 70 na prodej | 3,5 % | — | 210 Kč/m² | 71 723 Kč/m² | 18 k pronájmu · 70 na prodej | 3,2 % | 90 dnů | 24 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Olomoucký kraj
Poslední data z 26. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
269 Kč/m²
Prostřední polovina 222–304 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
277
Medián doby inzerce
23 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
17
Stažené
23
Zlevnění
5
1,8 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 26. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Olomoucký kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Olomoucký kraj
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Olomoucký kraj. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 14 800 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Olomoucký kraj na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 4 120 000 Kč při koupi nebo 14 800 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 120 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Olomoucký kraj
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Olomoucký kraj
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Olomoucký kraj
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Olomoucký kraj a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
48 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 4 198 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 16 a 85.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
56 % má do 500 m obchod s potravinami
53 % má do 500 m školku
54 % má do 500 m školu
54 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
43 % má do 500 m park
Počítáno z 4 198 nemovitostí v lokalitě Olomoucký kraj s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (5 272 km²), na km² ve srovnání s celým Českem.
Potraviny
804
0,15 na km²
Zhruba celostátní průměr
Jídlo a pití
1 686
0,32 na km²
Pod celostátním průměrem
Školy
647
0,12 na km²
Zhruba celostátní průměr
Školky
526
0,1 na km²
Zhruba celostátní průměr
Zdravotnictví
1 084
0,21 na km²
Zhruba celostátní průměr
Parky
390
0,07 na km²
Zhruba celostátní průměr
Hřiště
1 133
0,21 na km²
Zhruba celostátní průměr
Sport
264
0,05 na km²
Zhruba celostátní průměr
Služby
479
0,09 na km²
Zhruba celostátní průměr
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket · 7× v lokalitě Olomoucký kraj
Kaufland
Supermarket · 12× v lokalitě Olomoucký kraj
Coop Terno
Supermarket
Albert
Supermarket · 23× v lokalitě Olomoucký kraj
Lidl
Supermarket · 19× v lokalitě Olomoucký kraj
Billa
Supermarket · 15× v lokalitě Olomoucký kraj
Penny Market
Supermarket · 5× v lokalitě Olomoucký kraj
Penny
Supermarket · 16× v lokalitě Olomoucký kraj
Celkem 804 v lokalitě Olomoucký kraj; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Olomoucký kraj
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
3 308
Na 1 000 obyvatel
5,3
Méně než průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 619 788 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 809 |
| Vloupání do bytů a domů | 182 |
| Ostatní vloupání | 584 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 352 |
| Kapesní krádeže | 172 |
| Ostatní krádeže | 1 209 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 sousední oblasti
Okolí lokality Olomoucký kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: kraje sousedící s lokalitou Olomoucký kraj nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Moravskoslezský krajvýchod | východ | 767 | 222 Kč/m² | 13 500 Kč | −17,5 % |
| Zlínský krajjihovýchod | jihovýchod | 149 | 255 Kč/m² | 16 410 Kč | −5,2 % |
| Pardubický krajzápad | západ | 145 | 260 Kč/m² | 17 000 Kč | −3,3 % |
| Olomoucký kraj (tady) | 277 | 269 Kč/m² | 16 500 Kč | ||
| Jihomoravský krajjih | jih | 406 | 351 Kč/m² | 22 000 Kč | +30,5 % |
5 oblastí
Uvnitř lokality Olomoucký kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každém okrese s aspoň třemi inzeráty.