Obec
Moravany
Moravany, obec v okrese Pardubice, má na trhu 20 inzerátů, z toho 7 k pronájmu a 13 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 15 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 17 % levněji než v lokalitě Pardubice. Domy se prodávají v mediánu za 28 564 Kč/m², o 53 % levněji než v lokalitě Pardubice.
- Aktivní inzeráty20Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Skóre vybavenosti33 / 100Medián 14 nemovitostí
- Rozloha16 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Moravany
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Moravany
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Pardubice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Pardubice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 286 Kč/m² | 16 000 Kč /měs. | 55 dnů | — | |
| 5 | 95 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 58 dnů | −39,5 % | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 28 564 Kč/m² | 7 990 000 Kč | 153 dnů | −52,8 % | |
| 5 | 2 560 Kč/m² | 2 339 000 Kč | 157 dnů | +277 % | |
| 1 | 28 564 Kč/m² | 3 999 000 Kč | 48 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Moravany?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Pardubice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Moravany
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
286 Kč/m²
Prostřední polovina 286–286 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
55 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Moravany
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Moravany
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Moravany. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Moravany na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Moravany
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Moravany
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Moravany
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Moravany a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
33 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 14 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 4 a 43.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
36 % má do 500 m obchod s potravinami
36 % má do 500 m školku
57 % má do 500 m školu
57 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 14 nemovitostí v lokalitě Moravany s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (16,4 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Pardubický kraj.
Potraviny
3
0,18 na km²
Jídlo a pití
2
0,12 na km²
Školy
2
0,12 na km²
Školky
1
0,06 na km²
Zdravotnictví
3
0,18 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
6
0,37 na km²
1,8× průměr lokality Pardubický kraj
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,06 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Jednota
Večerka
Masna ZD Rosice
Řeznictví
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Moravany.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Moravany
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
7
Na 1 000 obyvatel
Příliš málo případů pro srovnání.
Obyvatelé: 1 784 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 2 |
| Vloupání do bytů a domů | 1 |
| Ostatní vloupání | 1 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 0 |
| Kapesní krádeže | 0 |
| Ostatní krádeže | 3 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Moravany
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Moravany nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Dašiceseverozápad | severozápad | 3 | 266 Kč/m² | 20 500 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Bořice · JZ
- Dolní Roveň · SV
- Chroustovice · JV
- Kostěnice · Z
- Slepotice · JV
- Uhersko · V
- Čankovice · J
- Dvakačovice · JZ
- Ostrov · JV
5 oblastí
Uvnitř lokality Moravany
Žádná městská část nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.