Městská část
Dobřany
Dobřany, městská část ve městě Dobřany, má na trhu 42 inzerátů, z toho 11 k pronájmu a 31 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 774 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Dobřany. Byty se prodávají v mediánu za 78 461 Kč/m², stejně jako v lokalitě Dobřany.
- Aktivní inzeráty42Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 774 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej78 461 Kč/m²Medián, 12 bytů
- Skóre vybavenosti64 / 100Medián 37 nemovitostí
- Rozloha25 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Dobřany
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Dobřany
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Dobřany. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Dobřany |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 291 Kč/m² | 11 900 Kč /měs. | 7 dnů | 0 % | |
| 3 | 359 Kč/m² | 17 774 Kč /měs. | 6 dnů | 0 % | |
| 2 | 247 Kč/m² | 22 837 Kč /měs. | 19 dnů | — | |
| 3 | 170 Kč/m² | 11 750 Kč /měs. | 159 dnů | 0 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 82 516 Kč/m² | 4 043 300 Kč | 21 dnů | — | |
| 2 | 68 492 Kč/m² | 4 399 500 Kč | 61 dnů | — | |
| 8 | 78 461 Kč/m² | 5 899 500 Kč | 38 dnů | 0 % | |
| 6 | 56 366 Kč/m² | 9 000 000 Kč | 55 dnů | −14,5 % | |
| 9 | 77 Kč/m² | 1 700 000 Kč | 52 dnů | +24,2 % | |
| 3 | 41 463 Kč/m² | 32 950 000 Kč | 12 dnů | 0 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Dobřany?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Plzeň-jih. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 26. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice8 k pronájmu · 11 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 11 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj3 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Dobřany
Poslední data z 26. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
359 Kč/m²
Prostřední polovina 323–366 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 774 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
6 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 26. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Dobřany
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Dobřany
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Dobřany. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Dobřany na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 399 500 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Dobřany
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Dobřany
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Dobřany
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Dobřany a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
64 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 37 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 34 a 68.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
68 % má do 500 m obchod s potravinami
73 % má do 500 m školku
81 % má do 500 m školu
84 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
38 % má do 500 m park
Počítáno z 37 nemovitostí v lokalitě Dobřany s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (24,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Plzeňský kraj.
Potraviny
9
0,36 na km²
3,9× průměr lokality Plzeňský kraj
Jídlo a pití
10
0,41 na km²
2,1× průměr lokality Plzeňský kraj
Školy
4
0,16 na km²
Školky
3
0,12 na km²
Zdravotnictví
7
0,28 na km²
2,4× průměr lokality Plzeňský kraj
Parky
1
0,04 na km²
Hřiště
5
0,2 na km²
1,7× průměr lokality Plzeňský kraj
Sport
6
0,24 na km²
7,2× průměr lokality Plzeňský kraj
Služby
2
0,08 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Market Center
Supermarket
Penny Market
Supermarket
Můjobchod
Večerka
Potraviny
Večerka
Zeman maso-uzeniny
Řeznictví
Řeznictví
Pekárna
Řeznictví
Celkem 9 v lokalitě Dobřany; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Dobřany
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Dobřany nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Plzeň 6-Liticeseverovýchod | severovýchod, ve vzdálenosti 820 m | 4 | 345 Kč/m² | 18 340 Kč | −3,9 % |
| Dobřany (tady) | 3 | 359 Kč/m² | 17 774 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Červený Újezd u Zbůchu · SZ
- Dnešice · JZ
- Plzeň 10-Lhota · S
- Robčice u Štěnovic · V
- Šlovice u Plzně · SV
- Vodní Újezd · Z
- Lišice u Dolní Lukavice · JV
- Chotěšov · Z
- Černotín u Dnešic · JZ