Městská část
Teplice-Trnovany
Teplice-Trnovany, městská část ve městě Teplice, má na trhu 175 inzerátů, z toho 60 k pronájmu a 115 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 8 % levněji než v lokalitě Teplice. Byty se prodávají v mediánu za 44 186 Kč/m², o 3 % levněji než v lokalitě Teplice.
- Aktivní inzeráty175Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej44 186 Kč/m²Medián, 83 bytů
- Skóre vybavenosti77 / 100Medián 172 nemovitostí
- Rozloha5,3 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Teplice-Trnovany
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Teplice-Trnovany
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Teplice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Teplice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 6 | 268 Kč/m² | 9 350 Kč /měs. | 34 dnů | +6,8 % | |
| 23 | 227 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 41 dnů | 0 % | |
| 7 | 218 Kč/m² | 15 900 Kč /měs. | 26 dnů | +3,3 % | |
| 2 | 132 Kč/m² | 17 000 Kč /měs. | 15 dnů | — | |
| 1 | — | — | 46 dnů | — | |
| 20 | 143 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 169 dnů | −16,4 % | |
| Na prodej | |||||
| 14 | 43 516 Kč/m² | 1 700 000 Kč | 37 dnů | −6,7 % | |
| 18 | 49 616 Kč/m² | 2 390 000 Kč | 44 dnů | +1,9 % | |
| 33 | 44 444 Kč/m² | 3 174 000 Kč | 68 dnů | −1,9 % | |
| 13 | 45 000 Kč/m² | 3 600 000 Kč | 38 dnů | −0,2 % | |
| 17 | 42 396 Kč/m² | 7 700 000 Kč | 151 dnů | −9,2 % | |
| 7 | 2 646 Kč/m² | 1 000 000 Kč | 146 dnů | +1,5 % | |
| 6 | 28 669 Kč/m² | 10 350 000 Kč | 113 dnů | −21,3 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Teplice-Trnovany?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Teplice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice38 k pronájmu · 78 na prodej | 6,1 % | — | 231 Kč/m² | 45 676 Kč/m² | 38 k pronájmu · 78 na prodej | 5,5 % | 55 dnů | 40 % |
| 1 pokoj6 k pronájmu · 14 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 14 na prodej | 6,3 % | — | 42 % |
| 2 pokoje23 k pronájmu · 18 na prodej | 5,5 % | — | 227 Kč/m² | 49 616 Kč/m² | 23 k pronájmu · 18 na prodej | 5,3 % | 44 dnů | 33 % |
| 3 pokoje7 k pronájmu · 33 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 33 na prodej | 5,4 % | — | 47 % |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 13 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 13 na prodej | 5,3 % | — | 31 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Teplice-Trnovany
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
227 Kč/m²
Prostřední polovina 214–246 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
23
Medián doby inzerce
41 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
0
Zlevnění
1
4,3 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Teplice-Trnovany
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Teplice-Trnovany
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Teplice-Trnovany. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 12 500 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Teplice-Trnovany na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 2 730 000 Kč při koupi nebo 12 500 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 2 730 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Teplice-Trnovany
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Teplice-Trnovany
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Teplice-Trnovany
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Teplice-Trnovany a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
77 / 100
Všechno na dosah
Medián 172 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 63 a 85.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
83 % má do 500 m obchod s potravinami
83 % má do 500 m školku
87 % má do 500 m školu
91 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
54 % má do 500 m park
Počítáno z 172 nemovitostí v lokalitě Teplice-Trnovany s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (5,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Teplice.
Potraviny
23
4,3 na km²
2,2× průměr lokality Teplice
Jídlo a pití
23
4,3 na km²
Nad průměrem lokality Teplice
Školy
10
1,9 na km²
Nad průměrem lokality Teplice
Školky
3
0,56 na km²
Zdravotnictví
18
3,4 na km²
Pod průměrem lokality Teplice
Parky
1
0,19 na km²
Hřiště
16
3 na km²
1,7× průměr lokality Teplice
Sport
1
0,19 na km²
Služby
3
0,56 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Teplice
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
Billa
Supermarket
Penny Market
Supermarket
Coop Tuty
Supermarket
Penny
Supermarket
Drůbež
Řeznictví
Jatky Český Brod
Řeznictví
Johny market
Večerka
Celkem 23 v lokalitě Teplice-Trnovany; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
12 sousedních oblastí
Okolí lokality Teplice-Trnovany
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Teplice-Trnovany nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Teplice-Trnovany (tady) | 23 | 227 Kč/m² | 12 000 Kč | ||
| Teplicejihozápad | jihozápad | 34 | 238 Kč/m² | 14 475 Kč | +4,8 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Bystřany · JV
- Kvítkov u Modlan · JV
- Proboštov u Teplic · SZ
- Sobědruhy · S
- Prosetice · J
- Vrchoslav · S
- Modlany · V
- Věšťany · V
- Dubí-Pozorka · Z
- Nové Modlany · SV
- Krupka · S