Obec
Aš
Aš, obec v okrese Cheb, má na trhu 173 inzerátů, z toho 63 k pronájmu a 109 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 11 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 15 % levněji než v lokalitě Cheb. Byty se prodávají v mediánu za 35 769 Kč/m², o 37 % levněji než v lokalitě Cheb.
- Aktivní inzeráty173Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu11 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej35 769 Kč/m²Medián, 27 bytů
- Skóre vybavenosti80 / 100Medián 154 nemovitostí
- Rozloha56 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Aš
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Aš
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Cheb. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Cheb |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 16 | 214 Kč/m² | 8 100 Kč /měs. | 51 dnů | −18,9 % | |
| 13 | 190 Kč/m² | 11 500 Kč /měs. | 46 dnů | −14,4 % | |
| 5 | 161 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 81 dnů | −10,1 % | |
| 1 | 238 Kč/m² | 50 000 Kč /měs. | 283 dnů | — | |
| 23 | 150 Kč/m² | 9 445 Kč /měs. | 282 dnů | −3,2 % | |
| Na prodej | |||||
| 4 | 36 958 Kč/m² | 1 469 500 Kč | 36 dnů | −53,3 % | |
| 13 | 34 259 Kč/m² | 1 850 000 Kč | 37 dnů | −44 % | |
| 7 | 35 811 Kč/m² | 2 650 000 Kč | 39 dnů | −28,3 % | |
| 1 | 35 909 Kč/m² | 3 950 000 Kč | 16 dnů | — | |
| 27 | 23 939 Kč/m² | 4 999 000 Kč | 66 dnů | −27,9 % | |
| 24 | 1 057 Kč/m² | 1 758 170 Kč | 192 dnů | +10,7 % | |
| 16 | 13 658 Kč/m² | 14 050 000 Kč | 63 dnů | −41,5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Aš?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Cheb. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice34 k pronájmu · 25 na prodej | 6,3 % | — | 186 Kč/m² | 35 162 Kč/m² | 34 k pronájmu · 25 na prodej | 6,6 % | 37 dnů | 50 % |
| 1 pokoj16 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 16 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje13 k pronájmu · 13 na prodej | 6,7 % | — | 190 Kč/m² | 34 259 Kč/m² | 13 k pronájmu · 13 na prodej | 6,6 % | 37 dnů | 54 % |
| 3 pokoje5 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Aš
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
189 Kč/m²
Prostřední polovina 177–221 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
11 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
14
Medián doby inzerce
58 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Aš
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Aš
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Aš. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 10 500 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Aš na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 1 880 000 Kč při koupi nebo 10 500 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 1 880 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Aš
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Aš
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Aš
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Aš a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
80 / 100
Všechno na dosah
Medián 154 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 48 a 91.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
68 % má do 500 m obchod s potravinami
58 % má do 500 m školku
64 % má do 500 m školu
72 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
77 % má do 500 m park
Počítáno z 154 nemovitostí v lokalitě Aš s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (55,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Karlovarský kraj.
Potraviny
26
0,47 na km²
5,2× průměr lokality Karlovarský kraj
Jídlo a pití
45
0,81 na km²
3,1× průměr lokality Karlovarský kraj
Školy
10
0,18 na km²
2,3× průměr lokality Karlovarský kraj
Školky
7
0,13 na km²
2,5× průměr lokality Karlovarský kraj
Zdravotnictví
18
0,32 na km²
2,3× průměr lokality Karlovarský kraj
Parky
16
0,29 na km²
5× průměr lokality Karlovarský kraj
Hřiště
19
0,34 na km²
2,1× průměr lokality Karlovarský kraj
Sport
9
0,16 na km²
6,3× průměr lokality Karlovarský kraj
Služby
12
0,21 na km²
2,8× průměr lokality Karlovarský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
Billa
Supermarket
Penny
Supermarket
Free One Shop
Supermarket · 2× v lokalitě Aš
Potraviny-Supermarket
Supermarket
Tesco
Supermarket
Travel Free
Supermarket
Asia Market
Večerka
Celkem 26 v lokalitě Aš; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Aš
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
62
Na 1 000 obyvatel
5,1
Méně než průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 12 257 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 8 |
| Vloupání do bytů a domů | 0 |
| Ostatní vloupání | 20 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 9 |
| Kapesní krádeže | 7 |
| Ostatní krádeže | 18 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 sousední oblasti
Okolí lokality Aš
Obce sousedící s lokalitou Aš nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
9 oblastí
Uvnitř lokality Aš
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Aš | 13 | 190 Kč/m² | 11 500 Kč | 46 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: