Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Městská část

Benátecká Vrutice

Benátecká Vrutice, městská část ve městě Milovice, má na trhu 80 inzerátů, z toho 26 k pronájmu a 53 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 495 Kč měsíčně včetně poplatků, o 3 % levněji než v lokalitě Milovice. Byty se prodávají v mediánu za 99 983 Kč/m², o 7 % dráž než v lokalitě Milovice.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Benátecká Vrutice

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Benátecká Vrutice

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Milovice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Milovice
K pronájmu
7364 Kč/m²14 838 Kč /měs.41 dnů0 %
8302 Kč/m²15 495 Kč /měs.16 dnů−3,2 %
5257 Kč/m²21 275 Kč /měs.5 dnů+2,8 %
138 Kč/m²500 Kč /měs.583 dnů—
7325 Kč/m²8 250 Kč /měs.20 dnů+8,3 %
Na prodej
5134 231 Kč/m²3 675 000 Kč40 dnů+3,8 %
15103 333 Kč/m²5 800 000 Kč23 dnů+1,8 %
1083 039 Kč/m²5 730 000 Kč29 dnů−2,5 %
280 863 Kč/m²8 894 500 Kč201 dnů—
876 004 Kč/m²9 200 000 Kč346 dnů0 %
6123 Kč/m²1 069 000 Kč144 dnů0 %
1——657 dnů—

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Benátecká Vrutice?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Milovice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Benátecká Vrutice podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice20 k pronájmu · 32 na prodej3,5 %—297 Kč/m²101 718 Kč/m²20 k pronájmu · 32 na prodej3,7 %28 dnů29 %
1 pokoj7 k pronájmu · 5 na prodejMálo inzerátů———7 k pronájmu · 5 na prodej———
2 pokoje8 k pronájmu · 15 na prodejMálo inzerátů———8 k pronájmu · 15 na prodej3,7 %—20 %
3 pokoje5 k pronájmu · 10 na prodejMálo inzerátů———5 k pronájmu · 10 na prodej——50 %
4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 2 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Benátecká Vrutice

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Benátecká Vrutice

Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

302 Kč/m²

Prostřední polovina 294–353 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

15 495 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

8

Medián doby inzerce

16 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Benátecká Vrutice

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Benátecká Vrutice

4 autobusové linky staví v lokalitě Benátecká Vrutice, v ranní špičce s 30 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

35 / 100

Ucházející. Medián 74 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 32–36.

Zastávky

9

9 autobusových

Odjezdy ve špičce

30

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

4

Denní linky

  • 37 % lokality Benátecká Vrutice leží do 500 m od zastávky

  • 0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 999 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Milovice,Armádní, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Milovice,Armádní

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Milovice,Armádní

    4 odjezdy za hodinu ve špičce
    • 430interval 30–45 min
    • 432interval 1 h–75 min
    • 434interval 1 h–75 min

    Načítání odjezdů…

  • Milovice,Sportovní

    4 odjezdy za hodinu ve špičce
    • 430interval 30–45 min
    • 432interval 1 h–75 min
    • 434interval 1 h–75 min

    Načítání odjezdů…

  • Milovice,Tyršova

    4 odjezdy za hodinu ve špičce
    • 430interval 30–45 min
    • 432interval 1 h–75 min
    • 434interval 1 h–75 min

    Načítání odjezdů…

  • Milovice,Benátecká Vrutice,Armádní

    4 odjezdy za hodinu ve špičce
    • 430interval 45–75 min
    • 434interval 45–75 min
    • 432interval 1 h–75 min

    Načítání odjezdů…

  • Milovice,Park Mirakulum

    4 odjezdy za hodinu ve špičce
    • 430interval 45 min–1 h
    • 432interval 1 h–75 min
    • 434interval 1 h–75 min

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Autobusy · 4
430432434442

Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Benátecká Vrutice

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Benátecká Vrutice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

66 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 74 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 47 a 72.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 62 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 62 % má do 500 m školku

  • 42 % má do 500 m školu

  • 61 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 58 % má do 500 m park

Počítáno z 74 nemovitostí v lokalitě Benátecká Vrutice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (9,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Milovice.

  • Potraviny

    6

    0,66 na km²

    Zhruba průměr lokality Milovice

  • Jídlo a pití

    20

    2,2 na km²

    1,8× průměr lokality Milovice

  • Školy

    2

    0,22 na km²

  • Školky

    4

    0,44 na km²

  • Zdravotnictví

    8

    0,87 na km²

    1,7× průměr lokality Milovice

  • Parky

    1

    0,11 na km²

  • Hřiště

    16

    1,8 na km²

    2,5× průměr lokality Milovice

  • Sport

    1

    0,11 na km²

  • Služby

    3

    0,33 na km²

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Billa

    Supermarket

  • Lidl

    Supermarket

  • Bala potraviny

    Večerka

  • Do nádoby

    Večerka

  • Jednota COOP

    Večerka

  • Večerka

To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Benátecká Vrutice.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

2 sousední oblasti

Okolí lokality Benátecká Vrutice

Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Benátecká Vrutice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Benátecká Vrutice (tady)8302 Kč/m²15 495 Kč
Milovice nad Labemvýchodvýchod6325 Kč/m²17 887 Kč+7,6 %
Lysá nad Labemjihjih7382 Kč/m²21 700 Kč+26,5 %