Městská část
Chomutov I
Chomutov I, městská část ve městě Chomutov, má na trhu 368 inzerátů, z toho 142 k pronájmu a 224 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 5 % levněji než v lokalitě Chomutov. Byty se prodávají v mediánu za 38 834 Kč/m², o 2 % levněji než v lokalitě Chomutov.
- Aktivní inzeráty368Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej38 834 Kč/m²Medián, 158 bytů
- Skóre vybavenosti62 / 100Medián 349 nemovitostí
- Rozloha20 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Chomutov I
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Chomutov I
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Chomutov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Chomutov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 34 | 256 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 44 dnů | −5,5 % | |
| 32 | 207 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 36 dnů | −3,7 % | |
| 21 | 196 Kč/m² | 16 250 Kč /měs. | 36 dnů | −0,5 % | |
| 1 | 173 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 11 dnů | — | |
| 41 | 124 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 121 dnů | −0,8 % | |
| Na prodej | |||||
| 44 | 46 695 Kč/m² | 1 658 000 Kč | 38 dnů | −0,9 % | |
| 62 | 36 818 Kč/m² | 2 200 000 Kč | 47 dnů | −6,8 % | |
| 46 | 37 200 Kč/m² | 2 600 000 Kč | 80 dnů | −0,4 % | |
| 4 | 32 104 Kč/m² | 2 470 000 Kč | 78 dnů | 0 % | |
| 20 | 38 855 Kč/m² | 14 600 000 Kč | 73 dnů | −16,9 % | |
| 16 | 2 000 Kč/m² | 3 480 000 Kč | 168 dnů | 0 % | |
| 19 | 33 045 Kč/m² | 9 990 000 Kč | 73 dnů | −5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Chomutov I?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Chomutov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice88 k pronájmu · 156 na prodej | 6,6 % | — | 218 Kč/m² | 39 793 Kč/m² | 88 k pronájmu · 156 na prodej | 6,1 % | 54 dnů | 42 % |
| 1 pokoj34 k pronájmu · 44 na prodej | 6,6 % | — | 256 Kč/m² | 46 695 Kč/m² | 34 k pronájmu · 44 na prodej | 6,1 % | 38 dnů | 41 % |
| 2 pokoje32 k pronájmu · 62 na prodej | 6,7 % | — | 207 Kč/m² | 36 818 Kč/m² | 32 k pronájmu · 62 na prodej | 6,1 % | 47 dnů | 43 % |
| 3 pokoje21 k pronájmu · 46 na prodej | 6,3 % | — | 196 Kč/m² | 37 200 Kč/m² | 21 k pronájmu · 46 na prodej | 6,0 % | 80 dnů | 40 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Chomutov I
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
207 Kč/m²
Prostřední polovina 187–232 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
32
Medián doby inzerce
36 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Chomutov I
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Chomutov I
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Chomutov I. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 11 400 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Chomutov I na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 2 020 000 Kč při koupi nebo 11 400 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 2 020 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Chomutov I
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Chomutov I
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Chomutov I
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Chomutov I a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
62 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 349 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 49 a 76.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
63 % má do 500 m obchod s potravinami
91 % má do 500 m školku
79 % má do 500 m školu
78 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
50 % má do 500 m park
Počítáno z 349 nemovitostí v lokalitě Chomutov I s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (20,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústecký kraj.
Potraviny
13
0,64 na km²
5,9× průměr lokality Ústecký kraj
Jídlo a pití
27
1,3 na km²
4,8× průměr lokality Ústecký kraj
Školy
22
1,1 na km²
9× průměr lokality Ústecký kraj
Školky
14
0,69 na km²
7,7× průměr lokality Ústecký kraj
Zdravotnictví
53
2,6 na km²
13× průměr lokality Ústecký kraj
Parky
9
0,45 na km²
7,6× průměr lokality Ústecký kraj
Hřiště
39
1,9 na km²
12× průměr lokality Ústecký kraj
Sport
7
0,35 na km²
8,3× průměr lokality Ústecký kraj
Služby
10
0,5 na km²
6× průměr lokality Ústecký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Globus
Supermarket
Lidl
Supermarket · 3× v lokalitě Chomutov I
PENNY
Supermarket
Billa
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Tesco
Supermarket · 2× v lokalitě Chomutov I
Fikko market
Večerka
Supermarket
Celkem 13 v lokalitě Chomutov I; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Chomutov I
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Chomutov I nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Jirkovsever | sever | 14 | 189 Kč/m² | 9 750 Kč | −8,7 % |
| Chomutov I (tady) | 32 | 207 Kč/m² | 12 000 Kč | ||
| Chomutov IIzápad | západ | 9 | 222 Kč/m² | 16 900 Kč | +7,2 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Březenec · S
- Hrádečná · SZ
- Spořice · JZ
- Údlice · JV
- Krásná Lípa u Křimova · Z