Městská část
Kadaň
Kadaň, městská část ve městě Kadaň, má na trhu 96 inzerátů, z toho 33 k pronájmu a 62 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 000 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Kadaň. Byty se prodávají v mediánu za 41 896 Kč/m², o 1 % dráž než v lokalitě Kadaň.
- Aktivní inzeráty96Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej41 896 Kč/m²Medián, 26 bytů
- Skóre vybavenosti74 / 100Medián 79 nemovitostí
- Rozloha11 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Kadaň
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Kadaň
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Kadaň. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Kadaň |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 274 Kč/m² | 11 500 Kč /měs. | 10 dnů | — | |
| 11 | 243 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 26 dnů | +2,1 % | |
| 4 | 245 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 88 dnů | 0 % | |
| 10 | 378 Kč/m² | 13 600 Kč /měs. | 251 dnů | +7,1 % | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 73 428 Kč/m² | 1 937 930 Kč | 46 dnů | — | |
| 15 | 41 791 Kč/m² | 2 299 000 Kč | 87 dnů | +1,6 % | |
| 5 | 39 116 Kč/m² | 2 850 000 Kč | 95 dnů | 0 % | |
| 2 | 54 336 Kč/m² | 4 296 000 Kč | 132 dnů | — | |
| 8 | 19 031 Kč/m² | 7 700 000 Kč | 115 dnů | 0 % | |
| 12 | 1 706 Kč/m² | 700 000 Kč | 64 dnů | +38,2 % | |
| 7 | 20 761 Kč/m² | 26 500 000 Kč | 127 dnů | +133 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Kadaň?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Kadaň. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice16 k pronájmu · 24 na prodej | 7,1 % | — | 244 Kč/m² | 41 122 Kč/m² | 16 k pronájmu · 24 na prodej | 6,7 % | 89 dnů | 38 % |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje11 k pronájmu · 15 na prodej | 7,0 % | — | 243 Kč/m² | 41 791 Kč/m² | 11 k pronájmu · 15 na prodej | 6,5 % | 87 dnů | 36 % |
| 3 pokoje4 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Kadaň
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
243 Kč/m²
Prostřední polovina 207–298 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
11
Medián doby inzerce
26 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Kadaň
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Kadaň
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Kadaň. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 13 400 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Kadaň na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 2 300 000 Kč při koupi nebo 13 400 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 2 300 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Kadaň
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Kadaň
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Kadaň
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kadaň a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
74 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 79 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 42 a 85.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
66 % má do 500 m obchod s potravinami
62 % má do 500 m školku
65 % má do 500 m školu
75 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
68 % má do 500 m park
Počítáno z 79 nemovitostí v lokalitě Kadaň s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (10,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Kadaň.
Potraviny
8
0,75 na km²
6,1× průměr lokality Kadaň
Jídlo a pití
20
1,9 na km²
5,1× průměr lokality Kadaň
Školy
13
1,2 na km²
6,1× průměr lokality Kadaň
Školky
8
0,75 na km²
6,1× průměr lokality Kadaň
Zdravotnictví
21
2 na km²
5,8× průměr lokality Kadaň
Parky
6
0,56 na km²
6,1× průměr lokality Kadaň
Hřiště
58
5,4 na km²
5,9× průměr lokality Kadaň
Sport
10
0,93 na km²
6,1× průměr lokality Kadaň
Služby
9
0,84 na km²
6,1× průměr lokality Kadaň
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket
Albert
Supermarket
Penny
Supermarket
OC Na Podlesí
Supermarket
Potraviny
Večerka · 2× v lokalitě Kadaň
Večerka
Celkem 8 v lokalitě Kadaň; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Kadaň
Městské části sousedící s lokalitou Kadaň nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Bystřice u Kadaně · SV
- Mikulovice u Vernéřova · Z
- Pokutice · Z
- Prunéřov · S
- Tušimice · V
- Úhošťany · JZ
- Vernéřov · SZ
- Úhošť · JZ
- Zásada u Kadaně · Z