Městská část
Krnov-Horní Předměstí
Krnov-Horní Předměstí, městská část ve městě Krnov, má na trhu 90 inzerátů, z toho 34 k pronájmu a 56 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 16 % dráž než v lokalitě Krnov. Byty se prodávají v mediánu za 44 854 Kč/m², o 2 % dráž než v lokalitě Krnov.
- Aktivní inzeráty90Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu14 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej44 854 Kč/m²Medián, 26 bytů
- Skóre vybavenosti73 / 100Medián 75 nemovitostí
- Rozloha20 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Krnov-Horní Předměstí
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Krnov-Horní Předměstí
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Krnov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Krnov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 200 Kč/m² | 9 000 Kč /měs. | 97 dnů | — | |
| 5 | 200 Kč/m² | 14 500 Kč /měs. | 64 dnů | −8,3 % | |
| 1 | 161 Kč/m² | 14 000 Kč /měs. | 13 dnů | — | |
| 1 | 106 Kč/m² | 14 900 Kč /měs. | 44 dnů | — | |
| 24 | 89 Kč/m² | 6 860 Kč /měs. | 481 dnů | −7,3 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 64 783 Kč/m² | 1 490 000 Kč | 24 dnů | — | |
| 8 | 44 902 Kč/m² | 2 550 000 Kč | 12 dnů | 0 % | |
| 9 | 40 187 Kč/m² | 3 314 965 Kč | 76 dnů | 0 % | |
| 6 | 44 209 Kč/m² | 4 400 000 Kč | 126 dnů | +4,6 % | |
| 8 | 43 780 Kč/m² | 4 118 500 Kč | 124 dnů | +18,1 % | |
| 7 | 3 405 Kč/m² | 3 110 000 Kč | 97 dnů | +29,3 % | |
| 5 | 10 293 Kč/m² | 19 300 000 Kč | 159 dnů | 0 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Krnov-Horní Předměstí?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Krnov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice8 k pronájmu · 24 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 24 na prodej | — | — | 50 % |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje5 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Krnov-Horní Předměstí
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
200 Kč/m²
Prostřední polovina 173–250 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
14 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
5
Medián doby inzerce
64 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Krnov-Horní Předměstí
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Krnov-Horní Předměstí
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Krnov-Horní Předměstí. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Krnov-Horní Předměstí na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 2 550 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Krnov-Horní Předměstí
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Krnov-Horní Předměstí
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Krnov-Horní Předměstí
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Krnov-Horní Předměstí a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
73 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 75 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 54 a 82.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
68 % má do 500 m obchod s potravinami
72 % má do 500 m školku
83 % má do 500 m školu
79 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
27 % má do 500 m park
Počítáno z 75 nemovitostí v lokalitě Krnov-Horní Předměstí s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (19,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Krnov.
Potraviny
15
0,76 na km²
1,5× průměr lokality Krnov
Jídlo a pití
37
1,9 na km²
1,6× průměr lokality Krnov
Školy
17
0,86 na km²
1,7× průměr lokality Krnov
Školky
9
0,45 na km²
1,5× průměr lokality Krnov
Zdravotnictví
35
1,8 na km²
1,9× průměr lokality Krnov
Parky
2
0,1 na km²
Hřiště
20
1 na km²
Nad průměrem lokality Krnov
Sport
7
0,35 na km²
2,2× průměr lokality Krnov
Služby
6
0,3 na km²
1,9× průměr lokality Krnov
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket
Billa
Supermarket
Hruška
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny
Supermarket
Bernat
Večerka
Bivoj
Řeznictví
Orlen
Večerka
Celkem 15 v lokalitě Krnov-Horní Předměstí; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Krnov-Horní Předměstí
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Krnov-Horní Předměstí nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Krnov-Horní Předměstí (tady) | 5 | 200 Kč/m² | 14 500 Kč | ||
| Opavské Předměstíjihovýchod | jihovýchod | 4 | 225 Kč/m² | 11 950 Kč | +12,5 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Brantice · JZ
- Hošťálkovy · Z
- Krásné Loučky · SZ
- Radim u Brantic · Z