Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Okres

Jihlava

Jihlava, okres v regionu Kraj Vysočina, má na trhu 797 inzerátů, z toho 201 k pronájmu a 589 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 446 Kč měsíčně včetně poplatků, o 3 % dráž než v lokalitě Kraj Vysočina. Byty se prodávají v mediánu za 72 989 Kč/m², o 4 % levněji než v lokalitě Kraj Vysočina.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Jihlava

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Jihlava

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Kraj Vysočina. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Kraj Vysočina
K pronájmu
16335 Kč/m²12 900 Kč /měs.16 dnů+6 %
31284 Kč/m²16 446 Kč /měs.32 dnů+17,4 %
16201 Kč/m²18 250 Kč /měs.19 dnů−7,4 %
6297 Kč/m²27 600 Kč /měs.21 dnů+20,7 %
3209 Kč/m²23 000 Kč /měs.13 dnů−5 %
321 Kč/m²54 063 Kč /měs.42 dnů0 %
113140 Kč/m²25 400 Kč /měs.188 dnů+4,5 %
Na prodej
22101 667 Kč/m²3 200 000 Kč60 dnů+1,8 %
5073 973 Kč/m²4 122 500 Kč48 dnů−3,7 %
5966 322 Kč/m²5 100 000 Kč94 dnů+0,4 %
1074 284 Kč/m²7 620 000 Kč122 dnů+9,3 %
17038 409 Kč/m²6 490 000 Kč108 dnů+12,4 %
1321 277 Kč/m²1 687 000 Kč151 dnů+751,3 %
4629 043 Kč/m²8 875 000 Kč131 dnů+37,7 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Jihlava?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Kraj Vysočina. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Jihlava podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice69 k pronájmu · 141 na prodej4,1 %—258 Kč/m²75 115 Kč/m²69 k pronájmu · 141 na prodej4,2 %74 dnů38 %
1 pokoj16 k pronájmu · 22 na prodej4,0 %—335 Kč/m²101 667 Kč/m²16 k pronájmu · 22 na prodej4,3 %60 dnů—
2 pokoje31 k pronájmu · 50 na prodej4,6 %—284 Kč/m²73 973 Kč/m²31 k pronájmu · 50 na prodej4,3 %48 dnů43 %
3 pokoje16 k pronájmu · 59 na prodej3,6 %—201 Kč/m²66 322 Kč/m²16 k pronájmu · 59 na prodej4,0 %94 dnů41 %
4+ pokoje6 k pronájmu · 10 na prodejMálo inzerátů———6 k pronájmu · 10 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Jihlava

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Jihlava

Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

284 Kč/m²

Prostřední polovina 225–309 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

16 446 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

31

Medián doby inzerce

32 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

1

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Jihlava

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Jihlava

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Jihlava

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Jihlava a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

58 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 577 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 19 a 90.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 63 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 62 % má do 500 m školku

  • 61 % má do 500 m školu

  • 59 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 49 % má do 500 m park

Počítáno z 577 nemovitostí v lokalitě Jihlava s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1 199 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Kraj Vysočina.

  • Potraviny

    129

    0,11 na km²

    Nad průměrem lokality Kraj Vysočina

  • Jídlo a pití

    300

    0,25 na km²

    Nad průměrem lokality Kraj Vysočina

  • Školy

    99

    0,08 na km²

    Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina

  • Školky

    81

    0,07 na km²

    Nad průměrem lokality Kraj Vysočina

  • Zdravotnictví

    138

    0,12 na km²

    Nad průměrem lokality Kraj Vysočina

  • Parky

    60

    0,05 na km²

    Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina

  • Hřiště

    208

    0,17 na km²

    Nad průměrem lokality Kraj Vysočina

  • Sport

    33

    0,03 na km²

    Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina

  • Služby

    80

    0,07 na km²

    Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Tesco

    Supermarket · 2× v lokalitě Jihlava

  • Kaufland

    Supermarket

  • Albert

    Supermarket · 6× v lokalitě Jihlava

  • Billa

    Supermarket

  • Lidl

    Supermarket · 3× v lokalitě Jihlava

  • Terno

    Supermarket

  • PENNY

    Supermarket · 2× v lokalitě Jihlava

  • Coop

    Supermarket · 10× v lokalitě Jihlava

Celkem 129 v lokalitě Jihlava; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Jihlava

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

553

Na 1 000 obyvatel

5,0

Méně než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 111 324 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost196
Vloupání do bytů a domů32
Ostatní vloupání72
Krádeže vozidel a z vozidel41
Kapesní krádeže24
Ostatní krádeže188

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

5 sousedních oblastí

Okolí lokality Jihlava

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Jihlava nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Jindřichův Hradecjihozápadjihozápad22219 Kč/m²13 575 Kč−22,9 %
Havlíčkův Brodseversever18227 Kč/m²16 600 Kč−20,1 %
Pelhřimovseverozápadseverozápad19231 Kč/m²14 000 Kč−18,7 %
Žďár nad Sázavouseverovýchodseverovýchod19240 Kč/m²17 019 Kč−15,5 %
Třebíčjihovýchodjihovýchod30245 Kč/m²16 400 Kč−13,7 %
Jihlava (tady)31284 Kč/m²16 446 Kč

123 oblastí

Uvnitř lokality Jihlava

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Jihlava24285 Kč/m²17 000 Kč40 dnů
Třešť3298 Kč/m²14 000 Kč76 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti