Kraj

Olomoucký kraj

Olomoucký kraj, kraj v Česku, má na trhu 5 638 inzerátů, z toho 1 416 k pronájmu a 4 191 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 500 Kč měsíčně včetně poplatků. Byty se prodávají v mediánu za 71 071 Kč/m².

Aktivní inzeráty5 638Na Sreality a Bezrealitky
Dvoupokojový byt k pronájmu16 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
Byty na prodej71 071 Kč/m²Medián, 853 bytů
Skóre vybavenosti48 / 100Medián 4 185 nemovitostí
Rozloha5 272 km²

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Olomoucký kraj

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Olomoucký kraj

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

Druh	Aktivní	Za m²	Medián ceny	Na trhu	vs. širší oblast
K pronájmu
	145	343 Kč/m²	13 324 Kč /měs.	23 dnů	—
	274	270 Kč/m²	16 500 Kč /měs.	24 dnů	—
	117	238 Kč/m²	19 500 Kč /měs.	23 dnů	—
	19	210 Kč/m²	25 000 Kč /měs.	74 dnů	—
	21	161 Kč/m²	34 000 Kč /měs.	24 dnů	—
	23	17 Kč/m²	6 000 Kč /měs.	150 dnů	—
	654	185 Kč/m²	16 000 Kč /měs.	241 dnů	—
Na prodej
	100	81 502 Kč/m²	2 985 000 Kč	51 dnů	—
	309	73 942 Kč/m²	4 090 000 Kč	51 dnů	—
	366	66 667 Kč/m²	4 990 000 Kč	54 dnů	—
	70	71 723 Kč/m²	6 900 000 Kč	89 dnů	—
	1 111	35 000 Kč/m²	5 490 000 Kč	94 dnů	—
	1 459	384 Kč/m²	796 065 Kč	180 dnů	—
	258	26 390 Kč/m²	8 999 000 Kč	138 dnů	—

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Olomoucký kraj?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, z nejnovějších údajů. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Olomoucký kraj podle dispozice
Dispozice	Hrubý výnos	Změna za 12 měsíců	Nájem za m²	Cena za m²	Inzeráty	Medián inzerátů	Doba inzerce	Pod férovou cenou
Všechny dispozice555 k pronájmu · 845 na prodej	4,3 %	—	260 Kč/m²	71 502 Kč/m²	555 k pronájmu · 845 na prodej	4,0 %	55 dnů	38 %
1 pokoj145 k pronájmu · 100 na prodej	5,1 %	—	343 Kč/m²	81 502 Kč/m²	145 k pronájmu · 100 na prodej	4,2 %	51 dnů	59 %
2 pokoje274 k pronájmu · 309 na prodej	4,4 %	—	270 Kč/m²	73 942 Kč/m²	274 k pronájmu · 309 na prodej	4,0 %	51 dnů	36 %
3 pokoje117 k pronájmu · 366 na prodej	4,3 %	—	238 Kč/m²	66 667 Kč/m²	117 k pronájmu · 366 na prodej	4,0 %	54 dnů	40 %
4+ pokoje19 k pronájmu · 70 na prodej	3,5 %	—	210 Kč/m²	71 723 Kč/m²	19 k pronájmu · 70 na prodej	3,3 %	89 dnů	24 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosu Byty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Olomoucký kraj

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Olomoucký kraj

Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě

Medián nájmu za m²

270 Kč/m²

Prostřední polovina 222–302 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

16 500 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

274

Medián doby inzerce

24 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

Stažené

Zlevnění

0,4 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Olomoucký kraj

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Plán stěhování

Naplánujte stěhování do lokality Olomoucký kraj

Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Olomoucký kraj. Po otevření můžete cokoli změnit.

Pokoje

Průvodci

Než se přestěhujete do lokality Olomoucký kraj

Doprava

Doprava v lokalitě Olomoucký kraj

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Olomoucký kraj

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Olomoucký kraj a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

48 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 4 185 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 16 a 85.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

56 % má do 500 m obchod s potravinami
53 % má do 500 m školku
54 % má do 500 m školu
54 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
43 % má do 500 m park

Počítáno z 4 185 nemovitostí v lokalitě Olomoucký kraj s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (5 272 km²), na km² ve srovnání s celým Českem.

Potraviny
804
0,15 na km²
Zhruba celostátní průměr
Jídlo a pití
1 686
0,32 na km²
Pod celostátním průměrem
Školy
647
0,12 na km²
Zhruba celostátní průměr
Školky
526
0,1 na km²
Zhruba celostátní průměr
Zdravotnictví
1 084
0,21 na km²
Zhruba celostátní průměr
Parky
390
0,07 na km²
Zhruba celostátní průměr
Hřiště
1 133
0,21 na km²
Zhruba celostátní průměr
Sport
264
0,05 na km²
Zhruba celostátní průměr
Služby
479
0,09 na km²
Zhruba celostátní průměr

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

Tesco
Supermarket · 7× v lokalitě Olomoucký kraj
Kaufland
Supermarket · 12× v lokalitě Olomoucký kraj
Coop Terno
Supermarket
Albert
Supermarket · 23× v lokalitě Olomoucký kraj
Lidl
Supermarket · 19× v lokalitě Olomoucký kraj
Billa
Supermarket · 15× v lokalitě Olomoucký kraj
Penny Market
Supermarket · 5× v lokalitě Olomoucký kraj
Penny
Supermarket · 16× v lokalitě Olomoucký kraj

Celkem 804 v lokalitě Olomoucký kraj; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Olomoucký kraj

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

3 308

Na 1 000 obyvatel

5,3

Méně než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 619 788 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
Druh	Případy
Násilná trestná činnost	809
Vloupání do bytů a domů	182
Ostatní vloupání	584
Krádeže vozidel a z vozidel	352
Kapesní krádeže	172
Ostatní krádeže	1 209

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

4 sousední oblasti

Okolí lokality Olomoucký kraj

Dvoupokojové byty k pronájmu: kraje sousedící s lokalitou Olomoucký kraj nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

Oblast	Kde	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	vs. tady
Moravskoslezský krajvýchod	východ	762	222 Kč/m²	13 500 Kč	−17,8 %
Zlínský krajjihovýchod	jihovýchod	142	253 Kč/m²	16 329 Kč	−6,3 %
Pardubický krajzápad	západ	142	260 Kč/m²	17 716 Kč	−3,7 %
Olomoucký kraj (tady)		274	270 Kč/m²	16 500 Kč
Jihomoravský krajjih	jih	417	365 Kč/m²	22 000 Kč	+35,2 %

5 oblastí

Uvnitř lokality Olomoucký kraj

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každém okrese s aspoň třemi inzeráty.

Oblast	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	Doba inzerce
Jeseník	11	222 Kč/m²	14 000 Kč	47 dnů
Olomouc	147	285 Kč/m²	19 000 Kč	23 dnů
Prostějov	49	259 Kč/m²	16 200 Kč	39 dnů
Přerov	52	246 Kč/m²	14 000 Kč	19 dnů
Šumperk	15	222 Kč/m²	15 500 Kč	19 dnů