Městská část
Poříčí u Trutnova
Poříčí u Trutnova, městská část ve městě Trutnov, má na trhu 23 inzerátů, z toho 7 k pronájmu a 16 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 18 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 16 % dráž než v lokalitě Trutnov. Byty se prodávají v mediánu za 55 280 Kč/m², o 11 % levněji než v lokalitě Trutnov.
- Aktivní inzeráty23Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu18 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej55 280 Kč/m²Medián, 4 byty
- Skóre vybavenosti26 / 100Medián 23 nemovitostí
- Rozloha7,4 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Poříčí u Trutnova
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Poříčí u Trutnova
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Trutnov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Trutnov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 264 Kč/m² | 11 500 Kč /měs. | 11 dnů | — | |
| 3 | 280 Kč/m² | 18 000 Kč /měs. | 20 dnů | +1,1 % | |
| 2 | 200 Kč/m² | 18 750 Kč /měs. | 47 dnů | — | |
| 1 | — | — | 507 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 53 488 Kč/m² | 2 300 000 Kč | 79 dnů | — | |
| 1 | 27 348 Kč/m² | 3 145 000 Kč | 29 dnů | — | |
| 3 | 61 725 Kč/m² | 3 922 500 Kč | 92 dnů | −0,7 % | |
| 4 | 45 948 Kč/m² | 9 190 000 Kč | 82 dnů | +10,9 % | |
| 2 | 1 490 Kč/m² | 4 955 740 Kč | 167 dnů | — | |
| 5 | 64 196 Kč/m² | 38 325 000 Kč | 181 dnů | +103,7 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Poříčí u Trutnova?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Trutnov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice6 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Poříčí u Trutnova
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
280 Kč/m²
Prostřední polovina 235–280 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
18 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
20 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Poříčí u Trutnova
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Poříčí u Trutnova
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Poříčí u Trutnova. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Poříčí u Trutnova na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 3 145 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Poříčí u Trutnova
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Poříčí u Trutnova
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Poříčí u Trutnova
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Poříčí u Trutnova a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
26 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 23 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 23 a 33.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
0 % má do 500 m obchod s potravinami
57 % má do 500 m školku
57 % má do 500 m školu
35 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
70 % má do 500 m park
Počítáno z 23 nemovitostí v lokalitě Poříčí u Trutnova s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,4 km²); na srovnání s lokalitou Trutnov je jich příliš málo.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
2
0,27 na km²
Školy
1
0,14 na km²
Školky
1
0,14 na km²
Zdravotnictví
2
0,27 na km²
Parky
2
0,27 na km²
Hřiště
0
Žádná zmapovaná
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,14 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Café EPO1
Kavárna
Penzion Poříčí
Restaurace
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Poříčí u Trutnova.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Poříčí u Trutnova
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Poříčí u Trutnova nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Trutnovjihozápad | jihozápad | 10 | 266 Kč/m² | 15 750 Kč | −5 % |
| Poříčí u Trutnova (tady) | 3 | 280 Kč/m² | 18 000 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Bohuslavice nad Úpou · JV
- Debrné · S
- Lhota u Trutnova · V
- Markoušovice · JV
- Petříkovice u Trutnova · SV
- Voletiny · SZ
- Libeč · SZ
- Starý Rokytník · J
- Bezděkov u Trutnova · V