Obec
Rokycany
Rokycany, obec v okrese Rokycany, má na trhu 114 inzerátů, z toho 39 k pronájmu a 75 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 790 Kč měsíčně včetně poplatků, o 11 % dráž než v lokalitě Rokycany. Byty se prodávají v mediánu za 75 424 Kč/m², o 2 % dráž než v lokalitě Rokycany.
- Aktivní inzeráty114Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 790 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej75 424 Kč/m²Medián, 33 bytů
- Skóre MHD8 / 100Omezená: medián 96 nemovitostí
- Skóre vybavenosti68 / 100Medián 97 nemovitostí
- Rozloha31 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Rokycany
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Rokycany
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Rokycany. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Rokycany |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 327 Kč/m² | 14 400 Kč /měs. | 17 dnů | — | |
| 5 | 298 Kč/m² | 17 790 Kč /měs. | 19 dnů | +7,6 % | |
| 3 | 249 Kč/m² | 21 000 Kč /měs. | 5 dnů | +13,7 % | |
| 1 | 366 Kč/m² | 19 000 Kč /měs. | 12 dnů | — | |
| 2 | 20 Kč/m² | 6 500 Kč /měs. | 36 dnů | — | |
| 25 | 184 Kč/m² | 7 999 Kč /měs. | 82 dnů | +1,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 83 254 Kč/m² | 3 823 100 Kč | 54 dnů | −4,3 % | |
| 10 | 66 504 Kč/m² | 4 245 000 Kč | 16 dnů | −9,5 % | |
| 12 | 76 703 Kč/m² | 6 456 500 Kč | 46 dnů | 0 % | |
| 6 | 64 153 Kč/m² | 8 041 000 Kč | 135 dnů | 0 % | |
| 10 | 46 684 Kč/m² | 11 150 000 Kč | 83 dnů | 0 % | |
| 14 | 1 650 Kč/m² | 3 652 500 Kč | 32 dnů | +461,2 % | |
| 5 | 36 121 Kč/m² | 15 500 000 Kč | 202 dnů | +41,9 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Rokycany?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Rokycany. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice9 k pronájmu · 33 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 33 na prodej | 4,3 % | — | 36 % |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje5 k pronájmu · 10 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 10 na prodej | 4,2 % | — | — |
| 3 pokoje3 k pronájmu · 12 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 12 na prodej | — | — | 20 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Rokycany
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
298 Kč/m²
Prostřední polovina 255–333 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 790 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
5
Medián doby inzerce
19 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Rokycany
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Rokycany
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Rokycany. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Rokycany na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 245 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Rokycany
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Rokycany
2 vlakové linky a 1 autobusová linka staví v lokalitě Rokycany, v ranní špičce s 4 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
8 / 100
Omezená. Medián 96 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–21.
Zastávky
7
1 vlaková · 6 autobusových
Odjezdy ve špičce
4
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
3
Denní linky
8 % lokality Rokycany leží do 500 m od zastávky
7 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 994 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Rokycany, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Lokalita Rokycany leží mimo tuto oblast.
Nejrušnější zastávky
Rokycany
2 odjezdy za hodinu ve špičce- P2interval 1 h–75 min
- R16interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Rokycany,Pivovarská
1 odjezd za hodinu ve špičce- 546interval 2 h
Načítání odjezdů…
Rokycany,U Lázní
1 odjezd za hodinu ve špičce- 546interval 2 h
Načítání odjezdů…
Rokycany,u statku
1 odjezd za hodinu ve špičce- 546interval 2 h
Načítání odjezdů…
Rokycany,aut.nádr.
0 odjezdů za hodinu ve špičce- 546interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 2
- P2R16
- Autobusy · 1
- 546
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Rokycany
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Rokycany a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
68 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 97 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 43 a 87.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
69 % má do 500 m obchod s potravinami
53 % má do 500 m školku
49 % má do 500 m školu
75 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
43 % má do 500 m park
Počítáno z 97 nemovitostí v lokalitě Rokycany s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (30,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Plzeňský kraj.
Potraviny
16
0,52 na km²
5,6× průměr lokality Plzeňský kraj
Jídlo a pití
34
1,1 na km²
5,8× průměr lokality Plzeňský kraj
Školy
9
0,29 na km²
4,8× průměr lokality Plzeňský kraj
Školky
6
0,2 na km²
4,2× průměr lokality Plzeňský kraj
Zdravotnictví
38
1,2 na km²
11× průměr lokality Plzeňský kraj
Parky
4
0,13 na km²
Hřiště
17
0,55 na km²
4,6× průměr lokality Plzeňský kraj
Sport
4
0,13 na km²
Služby
15
0,49 na km²
8,1× průměr lokality Plzeňský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket
Billa
Supermarket
Coop
Supermarket · 2× v lokalitě Rokycany
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny
Supermarket
Markvart
Řeznictví
Pekařství Frídel
Pekárna · 2× v lokalitě Rokycany
Celkem 16 v lokalitě Rokycany; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Rokycany
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
81
Na 1 000 obyvatel
5,9
Zhruba stejně jako průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 13 758 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 15 |
| Vloupání do bytů a domů | 8 |
| Ostatní vloupání | 12 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 3 |
| Kapesní krádeže | 8 |
| Ostatní krádeže | 35 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
14 sousedních oblastí
Okolí lokality Rokycany
Obce sousedící s lokalitou Rokycany nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
2 oblasti
Uvnitř lokality Rokycany
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Rokycany | 5 | 298 Kč/m² | 17 790 Kč | 19 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: