Obec
Osek
Osek, obec v okrese Teplice, má na trhu 30 inzerátů, z toho 7 k pronájmu a 23 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 11 750 Kč měsíčně včetně poplatků, o 2 % levněji než v lokalitě Teplice. Byty se prodávají v mediánu za 39 633 Kč/m², o 7 % levněji než v lokalitě Teplice.
- Aktivní inzeráty30Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu11 750 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej39 633 Kč/m²Medián, 12 bytů
- Skóre vybavenosti46 / 100Medián 28 nemovitostí
- Rozloha42 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Osek
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Osek
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Teplice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Teplice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 4 | 250 Kč/m² | 11 750 Kč /měs. | méně než den | +17,4 % | |
| 1 | 188 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | méně než den | — | |
| 1 | 222 Kč/m² | 30 000 Kč /měs. | 54 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 8 | 39 982 Kč/m² | 2 277 750 Kč | 21 dnů | −5,8 % | |
| 2 | 39 809 Kč/m² | 2 189 500 Kč | 87 dnů | — | |
| 1 | 36 585 Kč/m² | 3 000 000 Kč | 285 dnů | — | |
| 5 | 49 783 Kč/m² | 13 790 000 Kč | 98 dnů | +24,5 % | |
| 5 | 3 239 Kč/m² | 2 999 000 Kč | 216 dnů | +68,1 % | |
| 1 | 38 000 Kč/m² | 19 000 000 Kč | 231 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Osek?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Teplice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 26. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice5 k pronájmu · 11 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 11 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje4 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Osek
Poslední data z 26. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
250 Kč/m²
Prostřední polovina 233–262 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
11 750 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
4
Medián doby inzerce
méně než den
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
3
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 26. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Osek
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Osek
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Osek. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Osek na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 2 277 750 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Osek
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Osek
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Osek
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Osek a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
46 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 28 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 41 a 50.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
75 % má do 500 m obchod s potravinami
61 % má do 500 m školku
68 % má do 500 m školu
86 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 28 nemovitostí v lokalitě Osek s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (42,4 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústecký kraj.
Potraviny
2
0,05 na km²
Jídlo a pití
8
0,19 na km²
Pod průměrem lokality Ústecký kraj
Školy
2
0,05 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ústecký kraj
Školky
2
0,05 na km²
Zdravotnictví
7
0,17 na km²
Pod průměrem lokality Ústecký kraj
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
2
0,05 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ústecký kraj
Sport
2
0,05 na km²
Služby
2
0,05 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco Express
Supermarket
Supermarket
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Osek.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Osek
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
5
Na 1 000 obyvatel
Příliš málo případů pro srovnání.
Obyvatelé: 4 532 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 2 |
| Vloupání do bytů a domů | 0 |
| Ostatní vloupání | 0 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 2 |
| Kapesní krádeže | 0 |
| Ostatní krádeže | 1 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Osek
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Osek nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Bílinajihovýchod | jihovýchod | 36 | 184 Kč/m² | 10 025 Kč | −26,4 % |
| Litvínovjihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 990 m | 20 | 194 Kč/m² | 10 750 Kč | −22,4 % |
| Duchcovjihovýchod | jihovýchod | 15 | 200 Kč/m² | 10 000 Kč | −20 % |
| Osek (tady) | 4 | 250 Kč/m² | 11 750 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Český Jiřetín · SZ
- Háj u Duchcova · SV
- Hrob · SV
- Lom · JZ
- Mariánské Radčice · J
- Moldava · S
- Ledvice · JV
6 oblastí
Uvnitř lokality Osek
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem |
|---|---|---|---|
| Osek u Duchcova | 4 | 250 Kč/m² | 11 750 Kč |
Méně nabídek tohoto druhu: