Obec
Teplice
Teplice, obec v okrese Teplice, má na trhu 559 inzerátů, z toho 221 k pronájmu a 337 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 8 % dráž než v lokalitě Teplice. Byty se prodávají v mediánu za 45 571 Kč/m², o 8 % dráž než v lokalitě Teplice.
- Aktivní inzeráty559Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej45 571 Kč/m²Medián, 209 bytů
- Skóre vybavenosti74 / 100Medián 536 nemovitostí
- Rozloha24 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Teplice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Teplice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Teplice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Teplice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 18 | 251 Kč/m² | 9 000 Kč /měs. | 28 dnů | +13,1 % | |
| 67 | 227 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 31 dnů | +8,1 % | |
| 26 | 211 Kč/m² | 16 750 Kč /měs. | 25 dnů | +6 % | |
| 6 | 155 Kč/m² | 19 750 Kč /měs. | 18 dnů | +0,6 % | |
| 3 | 293 Kč/m² | 30 000 Kč /měs. | 211 dnů | +7,7 % | |
| 3 | 18 Kč/m² | 25 000 Kč /měs. | 153 dnů | +200 % | |
| 79 | 171 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 181 dnů | +17,9 % | |
| Na prodej | |||||
| 25 | 46 633 Kč/m² | 1 547 500 Kč | 32 dnů | +5,4 % | |
| 65 | 48 692 Kč/m² | 2 500 000 Kč | 53 dnů | +15,2 % | |
| 83 | 45 313 Kč/m² | 3 290 000 Kč | 69 dnů | +10,4 % | |
| 28 | 45 076 Kč/m² | 3 981 500 Kč | 66 dnů | +8 % | |
| 42 | 46 716 Kč/m² | 9 100 000 Kč | 147 dnů | +17,3 % | |
| 37 | 2 606 Kč/m² | 1 590 000 Kč | 230 dnů | +36,7 % | |
| 30 | 36 443 Kč/m² | 16 645 000 Kč | 116 dnů | +39,2 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Teplice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Teplice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice117 k pronájmu · 201 na prodej | 5,5 % | — | 213 Kč/m² | 46 537 Kč/m² | 117 k pronájmu · 201 na prodej | 5,5 % | 59 dnů | 35 % |
| 1 pokoj18 k pronájmu · 25 na prodej | 6,5 % | — | 251 Kč/m² | 46 633 Kč/m² | 18 k pronájmu · 25 na prodej | 5,9 % | 32 dnů | 44 % |
| 2 pokoje67 k pronájmu · 65 na prodej | 5,6 % | — | 227 Kč/m² | 48 692 Kč/m² | 67 k pronájmu · 65 na prodej | 5,5 % | 53 dnů | 35 % |
| 3 pokoje26 k pronájmu · 83 na prodej | 5,6 % | — | 211 Kč/m² | 45 313 Kč/m² | 26 k pronájmu · 83 na prodej | 5,4 % | 69 dnů | 37 % |
| 4+ pokoje6 k pronájmu · 28 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 28 na prodej | 5,3 % | — | 24 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Teplice
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
227 Kč/m²
Prostřední polovina 200–260 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
67
Medián doby inzerce
31 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
1
Zlevnění
1
1,5 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Teplice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Teplice
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Teplice. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 12 500 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Teplice na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 2 680 000 Kč při koupi nebo 12 500 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 2 680 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Teplice
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Teplice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Teplice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Teplice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
74 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 536 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 60 a 88.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
82 % má do 500 m obchod s potravinami
74 % má do 500 m školku
85 % má do 500 m školu
90 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
55 % má do 500 m park
Počítáno z 536 nemovitostí v lokalitě Teplice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (23,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústecký kraj.
Potraviny
47
2 na km²
18× průměr lokality Ústecký kraj
Jídlo a pití
73
3,1 na km²
11× průměr lokality Ústecký kraj
Školy
38
1,6 na km²
13× průměr lokality Ústecký kraj
Školky
19
0,8 na km²
8,9× průměr lokality Ústecký kraj
Zdravotnictví
99
4,2 na km²
21× průměr lokality Ústecký kraj
Parky
20
0,84 na km²
14× průměr lokality Ústecký kraj
Hřiště
43
1,8 na km²
12× průměr lokality Ústecký kraj
Sport
6
0,25 na km²
6× průměr lokality Ústecký kraj
Služby
28
1,2 na km²
14× průměr lokality Ústecký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 3× v lokalitě Teplice
Kaufland
Supermarket · 2× v lokalitě Teplice
Lidl
Supermarket · 2× v lokalitě Teplice
PENNY
Supermarket · 2× v lokalitě Teplice
Penny Market
Supermarket · 3× v lokalitě Teplice
Billa
Supermarket · 2× v lokalitě Teplice
Coop Tuty
Supermarket
Aplica
Pekárna
Celkem 47 v lokalitě Teplice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Teplice
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
445
Na 1 000 obyvatel
9,2
Více než průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 48 428 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 62 |
| Vloupání do bytů a domů | 17 |
| Ostatní vloupání | 79 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 45 |
| Kapesní krádeže | 28 |
| Ostatní krádeže | 214 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
15 sousedních oblastí
Okolí lokality Teplice
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Teplice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Teplice (tady) | 67 | 227 Kč/m² | 13 000 Kč | ||
| Krupkaseverovýchod | severovýchod | 3 | 260 Kč/m² | 12 900 Kč | +14,5 % |
7 oblastí
Uvnitř lokality Teplice
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Teplice | 34 | 238 Kč/m² | 14 475 Kč | 28 dnů |
| Teplice-Řetenice | 7 | 200 Kč/m² | 12 700 Kč | 7 dnů |
| Teplice-Trnovany | 23 | 227 Kč/m² | 12 000 Kč | 41 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: