Městská část
Těptín
Těptín, městská část ve městě Kamenice, má na trhu 51 inzerátů, z toho 1 k pronájmu a 50 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 94 387 Kč/m², o 1 % levněji než v lokalitě Kamenice.
- Aktivní inzeráty51Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej94 387 Kč/m²Medián, 4 byty
- Skóre MHD23 / 100Omezená: medián 44 nemovitostí
- Skóre vybavenosti22 / 100Medián 44 nemovitostí
- Rozloha6,9 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Těptín
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Těptín
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Kamenice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Kamenice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 457 Kč/m² | 32 000 Kč /měs. | 67 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 97 208 Kč/m² | 6 999 000 Kč | 191 dnů | — | |
| 3 | 93 506 Kč/m² | 14 290 000 Kč | 145 dnů | 0 % | |
| 21 | 93 933 Kč/m² | 14 090 000 Kč | 145 dnů | +7,2 % | |
| 21 | 5 896 Kč/m² | 5 890 000 Kč | 160 dnů | −1,9 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Těptín?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Kamenice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Těptín
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
93 933 Kč/m²
Prostřední polovina 83 093–102 667 Kč/m²
Medián požadované ceny
14 090 000 Kč
Aktivní inzeráty
21
Medián doby inzerce
145 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Těptín
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Těptín
Každý nástroj se otevře s údaji pro třípokojové byty v lokalitě Těptín. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 6 999 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Těptín na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Těptín
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Těptín
2 autobusové linky staví v lokalitě Těptín, v ranní špičce s 9 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
23 / 100
Omezená. Medián 44 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 7–26.
Zastávky
4
4 autobusové
Odjezdy ve špičce
9
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
2
Denní linky
45 % lokality Těptín leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 991 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Kamenice,u Dvora, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Kamenice,u Dvora
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Kamenice,u Dvora
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 444interval 30–75 min
- 335interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Kamenice,Těptín
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 444interval 30–75 min
Načítání odjezdů…
Kamenice,Těptín,u Kozlího kamene
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 444interval 30–75 min
Načítání odjezdů…
Kamenice,Skuheř
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 335interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Kamenice,kult.dům
50 m za hranicí lokality Těptín- 335interval 45–75 min
- 339interval 45 min–1 h
- 337interval 1 h–75 min
- 444interval 1 h–75 min
- 461interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 2
- 335444
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Těptín
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Těptín a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
22 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 44 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 13 a 24.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
55 % má do 500 m obchod s potravinami
7 % má do 500 m školku
59 % má do 500 m školu
14 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 44 nemovitostí v lokalitě Těptín s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6,9 km²); na srovnání s lokalitou Kamenice je jich příliš málo.
Potraviny
2
0,29 na km²
Jídlo a pití
1
0,14 na km²
Školy
3
0,43 na km²
Školky
0
Žádná zmapovaná
Zdravotnictví
1
0,14 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
0
Žádná zmapovaná
Sport
1
0,14 na km²
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Supermarket
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Těptín.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
3 sousední oblasti
Okolí lokality Těptín
Domy na prodej: městské části sousedící s lokalitou Těptín nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Štiřínseverovýchod | severovýchod | 8 | 84 170 Kč/m² | 16 990 000 Kč | −10,4 % |
| Ládvívýchod | východ | 12 | 86 490 Kč/m² | 14 379 000 Kč | −7,9 % |
| Těptín (tady) | 21 | 93 933 Kč/m² | 14 090 000 Kč |
Méně nabídek „domy na prodej“:
- Čakovice u Řehenic · JV