Městská část
Úšovice
Úšovice, městská část ve městě Mariánské Lázně, má na trhu 136 inzerátů, z toho 53 k pronájmu a 83 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 18 % levněji než v lokalitě Mariánské Lázně. Byty se prodávají v mediánu za 56 000 Kč/m², o 13 % levněji než v lokalitě Mariánské Lázně.
- Aktivní inzeráty136Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej56 000 Kč/m²Medián, 46 bytů
- Skóre vybavenosti69 / 100Medián 133 nemovitostí
- Rozloha9,7 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Úšovice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Úšovice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Mariánské Lázně. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Mariánské Lázně |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 6 | 300 Kč/m² | 11 750 Kč /měs. | 71 dnů | −11,5 % | |
| 12 | 228 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 21 dnů | −6,6 % | |
| 3 | 286 Kč/m² | 16 000 Kč /měs. | 19 dnů | 0 % | |
| 2 | 198 Kč/m² | 15 295 Kč /měs. | 43 dnů | — | |
| 1 | — | — | 206 dnů | — | |
| 28 | 183 Kč/m² | 6 910 Kč /měs. | 190 dnů | −3,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 94 512 Kč/m² | 3 224 500 Kč | 220 dnů | — | |
| 22 | 57 542 Kč/m² | 3 442 500 Kč | 118 dnů | −16,6 % | |
| 16 | 53 015 Kč/m² | 3 552 500 Kč | 81 dnů | −9,3 % | |
| 7 | 45 833 Kč/m² | 5 500 000 Kč | 124 dnů | −21,2 % | |
| 14 | 36 875 Kč/m² | 9 800 000 Kč | 152 dnů | 0 % | |
| 11 | 1 925 Kč/m² | 5 990 000 Kč | 282 dnů | +0,6 % | |
| 9 | 17 798 Kč/m² | 18 000 000 Kč | 153 dnů | −29,7 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Úšovice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Mariánské Lázně. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice23 k pronájmu · 47 na prodej | 5,5 % | — | 252 Kč/m² | 55 636 Kč/m² | 23 k pronájmu · 47 na prodej | 4,9 % | 102 dnů | 39 % |
| 1 pokoj6 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje12 k pronájmu · 22 na prodej | 4,8 % | — | 228 Kč/m² | 57 542 Kč/m² | 12 k pronájmu · 22 na prodej | 4,6 % | 118 dnů | 28 % |
| 3 pokoje3 k pronájmu · 16 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 16 na prodej | 5,2 % | — | 44 % |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Úšovice
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
228 Kč/m²
Prostřední polovina 202–244 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
12
Medián doby inzerce
21 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Úšovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Úšovice
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Úšovice. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 12 500 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Úšovice na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 3 160 000 Kč při koupi nebo 12 500 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 3 160 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Úšovice
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Úšovice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Úšovice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Úšovice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
69 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 133 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 50 a 76.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
90 % má do 500 m obchod s potravinami
51 % má do 500 m školku
67 % má do 500 m školu
76 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
63 % má do 500 m park
Počítáno z 133 nemovitostí v lokalitě Úšovice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (9,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Mariánské Lázně.
Potraviny
9
0,93 na km²
2,4× průměr lokality Mariánské Lázně
Jídlo a pití
17
1,8 na km²
Zhruba průměr lokality Mariánské Lázně
Školy
5
0,52 na km²
2,2× průměr lokality Mariánské Lázně
Školky
2
0,21 na km²
Zdravotnictví
14
1,4 na km²
Nad průměrem lokality Mariánské Lázně
Parky
10
1 na km²
2,1× průměr lokality Mariánské Lázně
Hřiště
17
1,8 na km²
3,1× průměr lokality Mariánské Lázně
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,1 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny Market
Supermarket
Billa
Supermarket
dp Dyleň Potraviny
Večerka
JIP
Večerka
Kroupa
Řeznictví
Novak
Řeznictví
Celkem 9 v lokalitě Úšovice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
11 sousedních oblastí
Okolí lokality Úšovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Úšovice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Úšovice (tady) | 12 | 228 Kč/m² | 12 500 Kč | ||
| Mariánské Lázněsever | sever | 21 | 267 Kč/m² | 16 500 Kč | +17,1 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: