Obec
Vsetín
Vsetín, obec v okrese Vsetín, má na trhu 180 inzerátů, z toho 50 k pronájmu a 126 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 6 % levněji než v lokalitě Vsetín. Byty se prodávají v mediánu za 65 468 Kč/m², o 14 % levněji než v lokalitě Vsetín.
- Aktivní inzeráty180Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu14 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej65 468 Kč/m²Medián, 58 bytů
- Skóre vybavenosti76 / 100Medián 160 nemovitostí
- Rozloha58 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Vsetín
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Vsetín
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Vsetín. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Vsetín |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 433 Kč/m² | 12 990 Kč /měs. | 6 dnů | — | |
| 10 | 281 Kč/m² | 14 500 Kč /měs. | 28 dnů | +9,8 % | |
| 6 | 235 Kč/m² | 20 752 Kč /měs. | 17 dnů | +8,3 % | |
| 1 | 254 Kč/m² | 24 625 Kč /měs. | 458 dnů | — | |
| 28 | 185 Kč/m² | 8 336 Kč /měs. | 234 dnů | −1,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 81 818 Kč/m² | 2 590 000 Kč | 17 dnů | −10,3 % | |
| 26 | 66 860 Kč/m² | 3 100 000 Kč | 51 dnů | −18 % | |
| 25 | 58 199 Kč/m² | 3 775 000 Kč | 31 dnů | −12,1 % | |
| 6 | 84 737 Kč/m² | 9 999 000 Kč | 128 dnů | +5,4 % | |
| 15 | 37 395 Kč/m² | 2 650 000 Kč | 82 dnů | −9,7 % | |
| 27 | 76 Kč/m² | 354 962 Kč | 218 dnů | +16,9 % | |
| 10 | 18 948 Kč/m² | 10 500 000 Kč | 169 dnů | −34,3 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Vsetín?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Vsetín. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice18 k pronájmu · 62 na prodej | 4,9 % | — | 258 Kč/m² | 62 614 Kč/m² | 18 k pronájmu · 62 na prodej | 4,8 % | 41 dnů | 39 % |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje10 k pronájmu · 26 na prodej | 5,0 % | — | 281 Kč/m² | 66 860 Kč/m² | 10 k pronájmu · 26 na prodej | 4,5 % | 51 dnů | 35 % |
| 3 pokoje6 k pronájmu · 25 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 25 na prodej | 5,0 % | — | 50 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Vsetín
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
281 Kč/m²
Prostřední polovina 257–306 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
14 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
10
Medián doby inzerce
28 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Vsetín
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Vsetín
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Vsetín. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 15 500 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Vsetín na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 3 680 000 Kč při koupi nebo 15 500 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 3 680 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Vsetín
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Vsetín
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Vsetín
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Vsetín a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
76 / 100
Všechno na dosah
Medián 160 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 24 a 93.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
71 % má do 500 m obchod s potravinami
71 % má do 500 m školku
74 % má do 500 m školu
63 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
60 % má do 500 m park
Počítáno z 160 nemovitostí v lokalitě Vsetín s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (57,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Zlínský kraj.
Potraviny
16
0,28 na km²
1,7× průměr lokality Zlínský kraj
Jídlo a pití
54
0,94 na km²
2,6× průměr lokality Zlínský kraj
Školy
25
0,43 na km²
3,5× průměr lokality Zlínský kraj
Školky
16
0,28 na km²
2,8× průměr lokality Zlínský kraj
Zdravotnictví
45
0,78 na km²
3,8× průměr lokality Zlínský kraj
Parky
10
0,17 na km²
1,9× průměr lokality Zlínský kraj
Hřiště
29
0,5 na km²
1,9× průměr lokality Zlínský kraj
Sport
6
0,1 na km²
1,8× průměr lokality Zlínský kraj
Služby
14
0,24 na km²
3,1× průměr lokality Zlínský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
COOP Jednota
Supermarket · 4× v lokalitě Vsetín
PENNY
Supermarket
COOP
Supermarket
Albert
Supermarket · 3× v lokalitě Vsetín
ELPOS
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Obchodní dům Jednota
Supermarket
Celkem 16 v lokalitě Vsetín; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Vsetín
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
118
Na 1 000 obyvatel
4,7
Méně než průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 24 958 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 26 |
| Vloupání do bytů a domů | 5 |
| Ostatní vloupání | 15 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 13 |
| Kapesní krádeže | 9 |
| Ostatní krádeže | 50 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
11 sousedních oblastí
Okolí lokality Vsetín
Obce sousedící s lokalitou Vsetín nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Halenkov · V
- Jablůnka · SZ
- Janová · JV
- Lhota u Vsetína · JZ
- Malá Bystřice · SV
- Ratiboř · SZ
- Růžďka · S
- Ústí · J
- Hovězí · JV
- Liptál · JZ
- Valašská Bystřice · SV
3 oblasti
Uvnitř lokality Vsetín
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Vsetín | 8 | 281 Kč/m² | 14 250 Kč | 20 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: