Městská část
Žacléř
Žacléř, městská část ve městě Žacléř, má na trhu 30 inzerátů, z toho 6 k pronájmu a 24 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 000 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Žacléř. Byty se prodávají v mediánu za 73 755 Kč/m², stejně jako v lokalitě Žacléř.
- Aktivní inzeráty30Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej73 755 Kč/m²Medián, 14 bytů
- Skóre vybavenosti40 / 100Medián 27 nemovitostí
- Rozloha8 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Žacléř
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Žacléř
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Žacléř. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Žacléř |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 361 Kč/m² | 14 790 Kč /měs. | 39 dnů | — | |
| 3 | 190 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 19 dnů | 0 % | |
| 1 | 137 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 2 dny | — | |
| 1 | 142 Kč/m² | 13 500 Kč /měs. | 38 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 103 913 Kč/m² | 2 390 000 Kč | 56 dnů | — | |
| 7 | 83 871 Kč/m² | 4 590 000 Kč | 60 dnů | 0 % | |
| 3 | 45 890 Kč/m² | 3 350 000 Kč | 11 dnů | 0 % | |
| 1 | 77 677 Kč/m² | 7 690 000 Kč | 173 dnů | — | |
| 5 | 26 481 Kč/m² | 2 750 000 Kč | 145 dnů | −50,2 % | |
| 2 | 28 288 Kč/m² | 12 997 500 Kč | 376 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Žacléř?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Trutnov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 26. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice5 k pronájmu · 12 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 12 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Žacléř
Poslední data z 26. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
190 Kč/m²
Prostřední polovina 147–257 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
19 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 26. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Žacléř
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Žacléř
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Žacléř. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Žacléř na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 590 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Žacléř
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Žacléř
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Žacléř
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Žacléř a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
40 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 27 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 39 a 43.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
93 % má do 500 m obchod s potravinami
82 % má do 500 m školku
22 % má do 500 m školu
85 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 27 nemovitostí v lokalitě Žacléř s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Žacléř.
Potraviny
3
0,37 na km²
Jídlo a pití
4
0,5 na km²
Školy
2
0,25 na km²
Školky
2
0,25 na km²
Zdravotnictví
5
0,62 na km²
2,7× průměr lokality Žacléř
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
0
Žádná zmapovaná
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
2
0,25 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Enapo
Večerka
prodejna COOP
Večerka
Řeznictví Libor Šrol
Řeznictví
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Žacléř.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Žacléř
Městské části sousedící s lokalitou Žacléř nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Bobr · SZ
- Černá Voda u Žacléře · SV
- Křenov u Žacléře · JV
- Prkenný Důl · J
- Rýchory · Z
- Vernířovice · JZ
- Babí · J
- Suchý Důl v Krkonoších · Z