Kraj
Zlínský kraj
Zlínský kraj, kraj v Česku, má na trhu 5 446 inzerátů, z toho 956 k pronájmu a 4 421 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 329 Kč měsíčně včetně poplatků. Byty se prodávají v mediánu za 80 644 Kč/m².
- Aktivní inzeráty5 446Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 329 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej80 644 Kč/m²Medián, 608 bytů
- Skóre vybavenosti32 / 100Medián 3 985 nemovitostí
- Rozloha3 962 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Zlínský kraj
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Zlínský kraj
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. širší oblast |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 89 | 340 Kč/m² | 12 106 Kč /měs. | 20 dnů | — | |
| 142 | 253 Kč/m² | 16 329 Kč /měs. | 23 dnů | — | |
| 101 | 217 Kč/m² | 18 000 Kč /měs. | 19 dnů | — | |
| 11 | 211 Kč/m² | 26 500 Kč /měs. | 19 dnů | — | |
| 32 | 166 Kč/m² | 23 000 Kč /měs. | 33 dnů | — | |
| 12 | 17 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 248 dnů | — | |
| 464 | 165 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 164 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 93 | 106 304 Kč/m² | 3 320 000 Kč | 73 dnů | — | |
| 220 | 81 163 Kč/m² | 4 490 000 Kč | 76 dnů | — | |
| 271 | 72 806 Kč/m² | 5 250 000 Kč | 67 dnů | — | |
| 76 | 84 035 Kč/m² | 8 319 825 Kč | 90 dnů | — | |
| 991 | 39 390 Kč/m² | 4 999 000 Kč | 104 dnů | — | |
| 2 131 | 48 Kč/m² | 137 495 Kč | 243 dnů | — | |
| 182 | 24 000 Kč/m² | 11 245 000 Kč | 157 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Zlínský kraj?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, z nejnovějších údajů. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice343 k pronájmu · 660 na prodej | 3,6 % | — | 246 Kč/m² | 81 605 Kč/m² | 343 k pronájmu · 660 na prodej | 3,7 % | 73 dnů | 39 % |
| 1 pokoj89 k pronájmu · 93 na prodej | 3,8 % | — | 340 Kč/m² | 106 304 Kč/m² | 89 k pronájmu · 93 na prodej | 3,8 % | 73 dnů | 21 % |
| 2 pokoje142 k pronájmu · 220 na prodej | 3,7 % | — | 253 Kč/m² | 81 163 Kč/m² | 142 k pronájmu · 220 na prodej | 3,8 % | 76 dnů | 33 % |
| 3 pokoje101 k pronájmu · 271 na prodej | 3,6 % | — | 217 Kč/m² | 72 806 Kč/m² | 101 k pronájmu · 271 na prodej | 3,7 % | 67 dnů | 48 % |
| 4+ pokoje11 k pronájmu · 76 na prodej | 3,0 % | — | 211 Kč/m² | 84 035 Kč/m² | 11 k pronájmu · 76 na prodej | 2,9 % | 90 dnů | 25 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Zlínský kraj
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
253 Kč/m²
Prostřední polovina 214–294 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 329 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
142
Medián doby inzerce
23 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
4
Stažené
10
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Zlínský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Zlínský kraj
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Zlínský kraj. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 13 900 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Zlínský kraj na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 4 460 000 Kč při koupi nebo 13 900 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 460 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Zlínský kraj
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Zlínský kraj
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Zlínský kraj
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Zlínský kraj a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
32 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 3 985 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 6 a 70.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
47 % má do 500 m obchod s potravinami
42 % má do 500 m školku
41 % má do 500 m školu
43 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
36 % má do 500 m park
Počítáno z 3 985 nemovitostí v lokalitě Zlínský kraj s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3 962 km²), na km² ve srovnání s celým Českem.
Potraviny
636
0,16 na km²
Zhruba celostátní průměr
Jídlo a pití
1 420
0,36 na km²
Zhruba celostátní průměr
Školy
489
0,12 na km²
Zhruba celostátní průměr
Školky
388
0,1 na km²
Zhruba celostátní průměr
Zdravotnictví
825
0,21 na km²
Zhruba celostátní průměr
Parky
353
0,09 na km²
Zhruba celostátní průměr
Hřiště
1 023
0,26 na km²
Nad celostátním průměrem
Sport
232
0,06 na km²
Zhruba celostátní průměr
Služby
310
0,08 na km²
Pod celostátním průměrem
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 26× v lokalitě Zlínský kraj
Tesco
Supermarket · 9× v lokalitě Zlínský kraj
Coop Terno
Supermarket
Kaufland
Supermarket · 10× v lokalitě Zlínský kraj
Billa
Supermarket · 11× v lokalitě Zlínský kraj
Lidl
Supermarket · 15× v lokalitě Zlínský kraj
Penny
Supermarket · 9× v lokalitě Zlínský kraj
Penny Market
Supermarket · 7× v lokalitě Zlínský kraj
Celkem 636 v lokalitě Zlínský kraj; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Zlínský kraj
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
2 223
Na 1 000 obyvatel
3,9
Méně než průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 564 331 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 514 |
| Vloupání do bytů a domů | 128 |
| Ostatní vloupání | 395 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 133 |
| Kapesní krádeže | 99 |
| Ostatní krádeže | 954 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
3 sousední oblasti
Okolí lokality Zlínský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: kraje sousedící s lokalitou Zlínský kraj nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Moravskoslezský krajsever | sever | 762 | 222 Kč/m² | 13 500 Kč | −12,3 % |
| Zlínský kraj (tady) | 142 | 253 Kč/m² | 16 329 Kč | ||
| Olomoucký krajseverozápad | severozápad | 274 | 270 Kč/m² | 16 500 Kč | +6,7 % |
| Jihomoravský krajzápad | západ | 417 | 365 Kč/m² | 22 000 Kč | +44,3 % |
4 oblasti
Uvnitř lokality Zlínský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každém okrese s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Kroměříž | 31 | 225 Kč/m² | 13 750 Kč | 45 dnů |
| Uherské Hradiště | 28 | 261 Kč/m² | 18 500 Kč | 20 dnů |
| Vsetín | 39 | 256 Kč/m² | 15 500 Kč | 30 dnů |
| Zlín | 44 | 273 Kč/m² | 17 950 Kč | 13 dnů |