Prodej bytu 2+kk, 55 m²
Peklo 252, Vrchlabí – Hořejší Vrchlabí
5 690 000 Kč
- Plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 103 455 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Požadovaná cena
5 690 000 Kč
≈ 233 820 €103 455 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 690 000 Kč
- Cena za m²
- 103 455 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
18 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
978
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje zhruba férovou cenu
- Férová cena
- 5 691 065 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 763 208 Kč – 6 590 517 Kč
- Férová cena za m²
- 103 474 Kč/m²
- Tento inzerát 5 690 000 Kč
- Férová cena 5 691 065 Kč
- Obvykle 4 763 208 Kč – 6 590 517 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Hořejší Vrchlabí (do vzdálenosti 2,5 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 18 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 41 dní
- Pro představu: Požaduje zhruba férovou cenu
- Pro představu: 9 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 39,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Vrchlabí (19 inzerátů, 25. 10. 2026).
47 % podobných inzerátů v oblasti Vrchlabí požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti VrchlabíHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 55 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
978
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Peklo 252, Vrchlabí – Hořejší Vrchlabí
Peklo 252, Vrchlabí – Hořejší Vrchlabí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
23 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,5 kmVečerka
- Jídlo a pití110 mPivovarská Bašta · Restaurace · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Školy370 mZákladní škola a mateřská škola, Vrchlabí, Horská 256 · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky290 mMateřská škola Horská · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1,6 kmCHRUP s.r.o. · Zubař
- Parky1,4 kmMěstsky park Vrchlabí · Park
- Hřiště210 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Sport1,4 kmFitness Centrum · Sportovní centrum
- Služby1,5 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08959323
- Na Bytky
- 28 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 55 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 1 z 2
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Stone & belter reality
- Vloženo na portál
- 8. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?