Pronájem bytu 3+1, 70 m²
Masarykova, Luhačovice
17 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 13 000 Kč + poplatky 4 500 Kč
- Plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 186 Kč/m²
- Podlaží
- 4
Celkové měsíční náklady
17 500 Kč / měsíc
≈ 719 € / měsícnájem 186 Kč/m²
- Nájem
- 13 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 4 500 Kč
- Celkem měsíčně
- 17 500 Kč
- Cena za m²
- 186 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
13 dnů
Změny ceny
1
−3,7 %od prvního záznamu
Zobrazení
991
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 15 069 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 13 462 Kč – 18 529 Kč
- Férová cena za m²
- 215 Kč/m²
- Tento inzerát 13 000 Kč / měsíc
- Férová cena 15 069 Kč
- Obvykle 13 462 Kč – 18 529 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Luhačovice (do vzdálenosti 2,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 13,7 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,7 %)
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,7 %
- Pro představu: 13 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 26 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Zlín (37 inzerátů, 25. 10. 2026).
14 % podobných inzerátů v oblasti Zlín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ZlínHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −3,7 % od 13. 10. 2026.
- Aktivní13. 10. – 21. 10.
- Staženo21. 10. – 22. 10.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
991
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Masarykova, Luhačovice
Masarykova, Luhačovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
51 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny720 mEnapo · Večerka · 2 do 1 km
- Jídlo a pití70 mMineralia Cafe&bar · Kavárna · 7 do 500 m · 22 do 1 km
- Školy580 mZákladní škola při dětské léčebně Luhačovice · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky1,2 kmMateřská škola Luhačovice, okres Zlín, příspěvková organizace · Mateřská škola
- Zdravotnictví60 mLázeňská poliklinika · Lékař · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky100 mLázeňský park · Park · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště420 mOranžové hřiště · Dětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport750 mMěstská plovárna Luhačovice · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby740 mBankomat · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 70 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 4
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · LUHA Reality Finance
- Vloženo na portál
- 13. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 3,7 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?