Pronájem bytu 2+1, 70 m²
Vaníčkova 978/3, Ústí nad Labem-centrum
20 700 Kč / měsíc celkem
Nájem 13 500 Kč + poplatky 7 200 Kč
- Plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 193 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 4
Celkové měsíční náklady
20 700 Kč / měsíc
≈ 851 € / měsícnájem 193 Kč/m²
- Nájem
- 13 500 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 7 200 Kč
- Celkem měsíčně
- 20 700 Kč
- Cena za m²
- 193 Kč
- Kauce
- 27 000 Kč
- Provize
- 13 500 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
12 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 302
První záznam na Bytky
14. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 19,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 17 294 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 15 636 Kč – 18 059 Kč
- Férová cena za m²
- 247 Kč/m²
- Tento inzerát 20 700 Kč / měsíc
- Férová cena 17 294 Kč
- Obvykle 15 636 Kč – 18 059 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 19,7 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 11 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 41 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Ústí nad Labem-město (37 inzerátů, 25. 10. 2026).
32 % podobných inzerátů v oblasti Ústí nad Labem-město požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Ústí nad Labem-městoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 14. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 13 500 → 20 700 Kč+53,3 %
- Plochauvedena užitná plocha: 70 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 302
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Vaníčkova 978/3, Ústí nad Labem-centrum
Vaníčkova 978/3, Ústí nad Labem-centrum
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
91 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny210 mInpeko · Pekárna · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití30 mDomeček · Bar · 26 do 500 m · 57 do 1 km
- Školy240 mObchodní akademie a jazyková škola s právem státní jazykové zkoušky, Ústí nad Labem, příspěvková organizace · Střední škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky690 mSoukromá mateřská škola, obecně prospěšná společnost · Mateřská škola · 4 do 1 km
- Zdravotnictví70 mGYNTES s.r.o. · Lékař · 23 do 500 m · 46 do 1 km
- Parky130 msady Bedřicha Smetany · Park · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště490 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport280 mPosilovna · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby270 mFio banka · Banka · 9 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 70 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 4
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REALITY PACOVSKÁ
- Vloženo na portál
- 14. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?