Pronájem bytu 2+kk, 45 m² (1 z 6) — Fotky: Bezrealitky · 6 fotekZobrazit inzerát na Bezrealitky

AktivníBezrealitky−4,9 % oproti oblasti

Pronájem bytu 2+kk, 45 m²

Na Koupaliště 10, Praha – Benice

25 000 Kč / měsíc celkem

Nájem 20 000 Kč + poplatky 5 000 Kč

Plocha: 45 m²
Dispozice: 2+kk
Nájem za m²: 444 Kč/m²
Podlaží: 1

Zobrazit na BezrealitkyOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

25 000 Kč / měsíc

≈ 1 027 € / měsícnájem 444 Kč/m²

Nájem: 20 000 Kč
Poplatky za služby: 1 500 Kč
Energie: 3 500 Kč
Další poplatky: Neuvedeno
Celkem měsíčně: 25 000 Kč
Cena za m²: 444 Kč
Kauce: 20 000 Kč
Provize: 0 Kč

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

11 dnů

Změny ceny

−4,8 %od prvního záznamu

Zobrazení

155

První záznam na Bytky

15. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (1 897 inzerátů, 25. 10. 2026).

40 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Celkem měsíčně	Za m²	V nabídce	Zdroj
2+1 · 50 m²	0 m	26 000 Kč	420 Kč/m²	14 dnů	Bezrealitky
2+1 · 50 m²	0 m	28 000 Kč	460 Kč/m²	24 dnů	Sreality
2+kk · 52 m²	1,3 km	21 500 Kč	385 Kč/m²	11 dnů	Sreality

Historie

Nájem a stav v čase

1 změna ceny, celkem −4,8 % od 15. 10. 2026.

Aktivníod 15. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

22. 10. 2026 17:21
- Cena21 000 → 20 000 Kč−4,8 %
- Poplatkyměsíčně celkem 26 000 → 25 000 Kč−3,8 %

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.

Zobrazení

155

Kontakty

Kontaktů na zobrazení

1 z 39

Poloha

Na Koupaliště 10, Praha – Benice

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD39/ 100Ucházející

6 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Autobusy: 226228325

Nejbližší zastávky

Benice
3 min · 160 m
- 226interval 45–75 min
- 228interval 20–45 min
- 325interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 906
K Lipanům
7 min · 440 m
- 228interval 20–45 min
- 325interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 906

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

29 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Základní vybavenost v okolí

Potraviny1,4 km
Večerka
Jídlo a pití160 m
Tetu Brissy · Restaurace · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Školy1,4 km
Klinická univerzitní škola EduVia, gymnázium a střední škola pedagogická, příspěvková organizace · Střední škola
Školky390 m
Mateřská škola Little Gate s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Zdravotnictví1,2 km
GCNAP s.r.o. · Lékař
Parky310 m
Park · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Hřiště200 m
Dětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Sport490 m
Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Služby1,6 km
Praha 113 · Pošta

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkOkolí rybníka Vodice · 1,1 kmPark nebo zahrada, 3,5 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 12,7 · PM2.5 11,1 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Parametry

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 45 m²
Podlaží: 1
K nastěhování: Ihned
Vybavení: Částečně zařízený
Stav: Dobrý
Stavba: Cihlová
Vytápění: PlynZ popisu
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: D
Výtah: Ne
Parkování: Ano
Garáž: Ne
Bezbariérový přístup: Ne
Vhodné pro: Jednotlivce, páry a rodiny s dětmiZ popisu
Inzerent: Majitel
Poslední záznam na Bytky: 26. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 4,8 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?

Celý checklist k prohlídce