Pronájem bytu 2+kk, 53 m²
Španielova, Ostrava – Poruba
13 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 13 500 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 255 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 6
Celkové měsíční náklady
13 500 Kč / měsíc
≈ 555 € / měsícnájem 255 Kč/m²
- Nájem
- 13 500 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 13 500 Kč
- Cena za m²
- 255 Kč
- Kauce
- 35 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
5 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
526
První záznam na Bytky
21. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 12 431 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 12 049 Kč – 13 510 Kč
- Férová cena za m²
- 235 Kč/m²
- Tento inzerát 13 500 Kč / měsíc
- Férová cena 12 431 Kč
- Obvykle 12 049 Kč – 13 510 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 490 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 8,6 % více, než je férová cena
- Pro představu: 4 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 16,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Poruba (90 inzerátů, 24. 10. 2026).
71 % podobných inzerátů v oblasti Poruba požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PorubaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 21. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 53 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
526
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Španielova, Ostrava – Poruba
Španielova, Ostrava – Poruba
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mHruška · Supermarket · 11 do 500 m · 27 do 1 km
- Jídlo a pití180 mPrima · Restaurace · 21 do 500 m · 53 do 1 km
- Školy150 mZákladní škola, Ostrava-Poruba, Dětská 915, příspěvková organizace · Základní škola · 10 do 500 m · 25 do 1 km
- Školky110 mMateřská škola, Ostrava-Poruba, Dětská 920, příspěvková organizace · Mateřská škola · 5 do 500 m · 15 do 1 km
- Zdravotnictví170 mEUC · Lékárna · 24 do 500 m · 54 do 1 km
- Parky40 mPark · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště210 mDětské hřiště na Čkalovově · Dětské hřiště · 2 do 500 m · 18 do 1 km
- Sport280 mKoupaliště Ostrava-Poruba · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby350 mOstrava 8 · Pošta · 2 do 500 m · 14 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 09691456
- Na Bytky
- 21 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 53 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1960
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · FRANZ REALITY
- Vloženo na portál
- 21. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?