Pronájem bytu 1+kk, 40 m²
U Hostavického potoka 722/9, Praha – Hostavice
22 509 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 000 Kč + poplatky 4 509 Kč
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 450 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 6
Celkové měsíční náklady
22 509 Kč / měsíc
≈ 925 € / měsícnájem 450 Kč/m²
- Nájem
- 18 000 Kč
- Poplatky
- 4 509 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 22 509 Kč
- Cena za m²
- 450 Kč
- Kauce
- 11 000 KčZ popisu
- Provize
- 21 780 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 648
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 23 675 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 760 Kč – 25 787 Kč
- Férová cena za m²
- 592 Kč/m²
- Tento inzerát 22 509 Kč / měsíc
- Férová cena 23 675 Kč
- Obvykle 21 760 Kč – 25 787 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů v oblasti Praha 14 (do vzdálenosti 2,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 4,9 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 13 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 12 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 14 (17 inzerátů, 25. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Praha 14 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 14Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 40 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 648
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Hostavického potoka 722/9, Praha – Hostavice
U Hostavického potoka 722/9, Praha – Hostavice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD80/ 100Výborná
25 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S1S61
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Lomnická
3 min · 160 m- 109interval 6–15 min
- 206interval 10–25 min
- 208interval 25–45 min
- 224interval 30 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Noční: 916
Hostavice
7 min · 430 m- 206interval 10–25 min
- 224interval 30 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Praha-Dolní Počernice
7 min · 450 m- S1interval 15–25 min
- S61interval 30 min
Načítání odjezdů…
Jahodnice
7 min · 460 m- 109interval 6–15 min
- 206interval 10–25 min
- 208interval 25–45 min
- 224interval 30 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Noční: 916
Novozámecká
9 min · 530 m- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Nádraží Dolní Počernice
9 min · 570 m- 109interval 7–15 min
- 206interval 10–25 min
- 208interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 916
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
71 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny40 mAlbert · Supermarket · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití110 mWake Up Café · Kavárna · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy580 mBe Open - základní škola a gymnázium, s. r. o. · Střední škola · 5 do 1 km
- Školky240 mSmartFox Jahodnice - mateřská škola s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví40 mMidodent s.r.o. · Zubař · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Parky410 mPark Československých legionářů · Park · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště40 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport440 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby70 mČSOB · Bankomat · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u Hostavického potoka · 30 mPark blízkoPark nebo zahrada, 2,7 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,7 · PM2.5 12,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 05633371
- Na Bytky
- 41 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 40 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 1 m²
- Podlaží
- 3 z 6
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vybavení
- Nezařízený
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2009
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Welcome Home
- Vloženo na portál
- 12. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?