Квартира 2+kk на продаж, 71 м²
327, Lipno nad Vltavou
6 900 000 Kč
- Площа
- 71 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 97 183 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 2
Запитувана ціна
6 900 000 Kč
≈ 283 542 €97 183 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 6 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 97 183 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
684 дні
Зміни ціни
1
−9%з першої появи
Перегляди
44 282
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 7 637 051 Kč
- Типовий діапазон
- 5 639 038 Kč – 8 729 359 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 107 564 Kč/м²
- Це оголошення: 6 900 000 Kč
- Справедлива: 7 637 051 Kč
- Типово: 5 639 038 Kč – 8 729 359 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 490 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 684 дні на ринку; схожі оголошення — близько 133 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 9,7% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −9%)
- Для довідки: 7% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 13,4%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Lipno nad Vltavou (18 оголошень, 25 жовт. 2026).
44% схожих оголошень у районі Lipno nad Vltavou мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Lipno nad VltavouІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −9%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна7 580 000 → 6 900 000 Kč−9%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
44 282
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: 327, Lipno nad Vltavou
327, Lipno nad Vltavou
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
71 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти200 мSuper market Lipno · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої120 мHotel Restaurant Admiral · Ресторан · 20 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Школи410 мZákladní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки410 мZákladní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я200 мTop Dental s.r.o. · Стоматолог · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Парки320 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики150 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт200 мБасейн · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Послуги110 мБанкомат · 5 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 19359080
- Вебсайт
- gdxreality.cz
- У Bytky
- 12 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 71 м²
- Балкон
- 15 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 1 з 2
- Меблювання
- Частково з меблями
- Опалення
- Газ і тепловий насос
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · GDX REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 11 груд. 2024
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 684 дні.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?